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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² La Roche-sur-Yon (85000)
189 000 €

Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Charmant appartement situé au sixième étage, offrant tranquillité et sérénité grâce à son emplacement en impasse. Niché dans le secteur Sud-ouest du quartier du Pentagone, cette propriété offre une accessibilité remarquable : les halles de la Roche-sur-Yon sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que la célèbre place Napoléon est accessible en moins de 8 minutes. Cet appartement a été rénové avec le plus grand soin. Il se compose d'une entrée munie d'un placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière, orientée au sud-est, et agrémentée d'une loggia. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également de sa propre loggia. Deux chambres spacieuses, dotées de placards, sont aménagées avec goût. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Pour votre plus grand confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. De plus, un charmant parc avec des places de parking est accessible au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour fixer une visite et discuter des détails. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 662 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416150
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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