Vente appartement 3 pièces 75 m² La Ciotat (13600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Découvrez ce superbe T3 / 4 de 75 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Son atout majeur ? Une terrasse de 13 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Un espace de vie agréable et fonctionnel : -Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, -Deux chambres confortables, -Salle de bain & WC séparés Les plus de ce bien : -Cave spacieuse, -Stationnement libre dans la résidence, -Possibilité d’acquérir un garage en sus, -Chauffage au sol et plafond Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Les plages et le bord de mer ne sont qu’à quelques minutes, parfait pour les amateurs de balades et de détente en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue mer

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 136