Vente appartement 3 pièces 65 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Dans le quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et équipée, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Nouveauté amks immobilier -bourg -situé au dernier étage, à deux pas des commerces, et des transports venez découvrir ce rare duplex plein de charme. Vous profiterez d'un pallier avec un wc, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec wc. La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. En extérieur, vous bénéficiez au rdc d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

NOUVEAUTÉ-EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au coeur du bourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez particulièrement le balcon de près de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - centre ville / rue martin luther king - duplex - t4 - parking extérieur venez découvrir cet appartement t4 en duplex de 85,13 m² habitables (96,74 m² au sol) au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie triple exposition avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de 13,7 m² avec placard, d’une salle d’eau et de wc séparés. Au deuxième niveau un pallier dessert deux chambres et des wc séparés. Également une petite cave au rez-de-chaussée et une place de parking extérieure. Les + : appartement entièrement refait en 2024, lumineux, possibilité d’une deuxième salle d’eau, chauffage et eau chaude individuels, accès indépendant à l’appartement, à 300m des transports en commun (bus lignes 86 et 96 et du tram train) à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.92€ par mois (soit 215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ollivier vous propose : appartement t3 - la chapelle sur erdre - secteur arret de bus 'foulquier' - balcon - 2 stationnements dont 1 en ss / sol securise - 1 box - t3 lumineux de 69 m² avec balcon exposé sud. Envie de poser vos valises sans travaux ? Découvrez ce beau t3 récent (2014) au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Balcon de 12 m² idéal pour vos déjeuners. 2 chambres confortables avec placards, salle de bains moderne, wc séparé. Chauffage gaz individuel, double vitrage, fibre internet, 2 places de stationnement et 1 box sécurisé. Un appartement clé en main, calme et lumineux dans un secteur très prisé. Visite virtuelle sur demande par sms. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : À LA CHAPELLE SUR ERDRE, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 65 m² environ habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Vous découvrirez la belle entrée avec plusieurs placards et les sanitaires séparés qui vous amène vers la belle pièce de vie composée du salon / séjour avec son accès au balcon, ainsi que de la cuisine aménagée. Le dégagement de la partie nuit, vous offre 2 belles chambres de 11 et 10 m² environ chacune dont une avec placard, la salle d'eau faïencée avec douche, simple vasque, sèche-serviette et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave place de parking privative complète ce bien. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants manuels. Le chauffage et la production chaude sont individuels, au gaz de ville, avec diffusion par des radiateurs avec robinet thermostatique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.7€ par mois (soit 1076.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.