Vente appartement 3 pièces 49 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Dans le quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et équipée, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

À saisir. À proximité des services (écoles, transports et commerces) la chapelle sur erdre - t3 - grande terrasse - 2 places de stationnement situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 logements), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m². Il se compose d'une entrée donnant sur son espace de vie comprenant un salon séjour s'ouvrant sur sa grande terrasse (20 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec espace buanderie, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. Un cellier et deux places de stationnement privatives complètent ce bel ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr. Prix net vendeur : 240.000€ + 8.500€ frais d'agence. M. Verger samuel au 0 625 538 380 entrepreneur individuel, agent commercial hestia immo (rsac n° 947 773 669) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 7 appartements charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros (eau comprise) contactez samuel verger au 06 25 53 83 80.

Nouveauté-exclusivité amks immobilier- toutes les commodités à pied pour cet appartement 2 pièces de 48 m², au premier étage d'une résidence de qualité de 2016. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un confortable espace cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon de 12 m², d'une chambre 12,80 m² avec placard et salle d'eau privative, d'un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie le bien dispose également de deux places de stationnement en accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.00 euros.

À saisir aux Perrières ! Appartement T3 lumineux avec grande terrasse ! À quelques minutes à pied du tram-train, des bus et du centre-ville, ce charmant T3 de 68 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée ne manque pas d'atouts : - Deux chambres confortables - Vaste séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson) - Entrée avec placard, salle de bains et WC séparés - Box fermé et sécurisé en sous-sol pour votre confort et votre sécurité Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! prêt à vous accueillir ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1834.71 euros.

Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre – t3 – terrasse – garage s / sol – parking résidence sécurisée – ascenseur – fibre craquez pour cet appartement lumineux, sans aucun travaux à prévoir, situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, d’un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de deux chambres dont une avec balcon privatif. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le tout dans un environnement privilégié, avec balades à pied ou à vélo, parc, bois et nature à proximité immédiate. Ses atouts : exposition sud - appartement lumineux - aucun travaux à prévoir - chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage - volets roulants - nombreux rangements - fibre - garage à vélos - garage en sous-sol + stationnement extérieur sécurisé- commerces, écoles et transports accessibles à pied. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.83€ par mois (soit 1138 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Appartement T3,64 m², La Chapelle sur Erdre Superbe appartement de 2022,64 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud Ouest) de 28 m² avec sa cuisine équipée aménagée, 2 belles chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une terrasse de 13 m² exposée Sud Ouest équipée d'une prise extérieur, ainsi que d'un robinet de puisage vous permettrons de profiter pleinement d'un environnement calme et boisé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking souterraine sécurisée. Cette dernière est équipée d'une prise électrique vous permettant d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour votre véhicule. Idéalement situé, au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme ou le chant des oiseaux deviendra votre réveil. Les transports en communs (bus, tram-train) sont situés à 5 minutes à pieds. Centre ville, écoles et commerces dans un rayon de 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.