Vente appartement 3 pièces 61 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70 m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué. Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon. L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement. Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville. L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - duplex de charme avec parking déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées. Disposition sur 3 niveaux : au 1er niveau : une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les plus : volumes généreux et lumineux multiples possibilités d'aménagement une place de parking privative dans la cour copropriété calme et bien entretenue informations complémentaires : actuellement loué depuis le 01 / 12 / 2017 (bail renouvelé tacitement) travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026 une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75 m² habitables et 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37 m², de deux pièces de 10 et 11 m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9 m² habitables. L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation / plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût. Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé. Ce logement est vendu avec deux emplacements de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. 3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Local à aménager ne comportant pas de mode de chauffage : non soumis au DPE Référence agence : 266.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Investissement locatif À proximité immédiate des commodités, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez ce F2 d’environ 51 m² situé au 5ᵉ étage. Locataire en place – revenu immédiat Le bien est loué en location nue 650 € CC. Atouts investisseurs : - Locataire déjà en place - Rentabilité immédiate - Copropriété rénovée récemment (ravalement + isolation thermique par l’extérieur en 2024) - Aucun gros travaux à prévoir - Charges maîtrisées Le bien : Appartement lumineux avec vue dégagée comprenant : - Entrée avec rangements - Dressing - Chambre - Salle d’eau avec WC et espace buanderie - Cuisine aménagée et équipée - Séjour Annexes : - Une cave - Stationnements libres au pied de l’immeuble Chauffage individuel gaz – fibre – interphone. Idéal investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et immédiatement rentable dans un secteur pratique et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70 m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué. Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon. L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement. Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville. L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ville à la campagne, Investissez dans ce bel appartement situé dans une résidence récente proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour / cuisine, chambre avec placard de rangement, salle de bains / WC, balcon, parking extérieur. Vendu loué, loyer : 538 dont 31 de charges. Une visite s'impose !