Vente appartement 3 pièces 74 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ivry-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé dans le quartier d'ivry port, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, appartement 3 pièces de 66,58 m². Venez poser vos valises dans ce bel et lumineux appartement composé : d'une entrée avec placard, grand salon de 29 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès à un balcon de 7,50 m², deux chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un stationnement intérieur sécurisé complète cette offre. Chauffage et eau chaude en géothermie. Local poussettes et vélos, espace vert. À 5 minutes du rer c "ivry sur seine", 15 minutes du métro ligne 7 "mairie d'ivry" nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 934647.

- nouveauté - frais de notaire offerts à partir du 3 pièces * découvrez la nouvelle résidence rétrospective, éligible à la tva 5,5% ! Elle propose des appartements du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d’ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour la plupart des logements, sécurisées et équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les appartements sont équipés de volets roulants électriques, d'un confort thermique et acoustique renforcé et du chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique. Rétrospective se caractérise également par sa performance énergétique aux normes re2020. Au cœur d’ivry confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du rer c à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires de tous niveaux dans un rayon de moins de 2 km, de complexes sportif, théâtres, piscines municipales, médiathèque, cinéma, etc. * offre non cumulable, valable pour tout contrat de réservation signé avant le 30 avril. Plus d'infos auprès de votre conseiller les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry, un très bel appartement type F3 de 48 m². Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon, 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon) Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol. Toutes les commodités sont à proximités, métro et RER à quelques minutes. Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu. Idéal 1er achat ou investisseur Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 594686 ).

Iad France - Sabrina Gonzalez vous propose : Appartement 5 pièces de 91 m² à Ivry-sur-Seine, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue et proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) et transports (RER C et métro Mairie d’Ivry à 10 min). En rez-de-chaussée surélevé, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. La résidence, équipée de la géothermie et accessible aux personnes à mobilité réduite, a bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique en 2020, garantissant performance énergétique. Les charges incluent chauffage, eau chaude et froide. Composition de l’appartement : •Entrée avec rangements de 4,3 m² •Séjour-salon spacieux de 27,6 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est •Cuisine indépendante de 10,2 m² •Trois chambres avec placards intégrés dont une avec balcon •Possibilité d’une 4ᵉ chambre •Salle de bains de 3,3 m² •Salle d’eau de 1,5 m² •WC séparé Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 984360420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien belot vous propose : exclusivite : ivry sur seine, limite paris 13 (porte d'ivry à 7 min à pied), à 5 min à pied du métro 7 'pierre et marie curie' et au pied des commerces et du métro 7 'pierre et marie curie', dans un immeuble de standing sécurisée et bien entretenue, un appartement de 88 m² environ au sol en duplex style loft composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la salle à manger. À l'étage une chambre avec placards, un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec wc et une buanderie. Les plus : faible charge, aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ivry sur Seine, résidence Madiba, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 75.85 m² au 4 ? étage avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations rares. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Vitry-sur-Seine) et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 323, il offre une accessibilité idéale vers Paris et les communes voisines. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée totalisant 29 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient en exclusivité d'un bac potager sur la toiture végétalisée, un privilège rare dans le secteur. La résidence propose des prestations de qualité, un excellent classement énergétique (B) et un chauffage par géothermie garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. En parfait état, ce bien séduira familles et couples en quête d'un cadre de vie paisible et moderne. Possibilité d'acquérir place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 pièces avec Vue dégagée à Ivry-sur-Seine Situé au 10ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement spacieux de 81 m² offre une vue imprenable sur la ville d'Ivry-sur-Seine. Avec 3 chambres lumineuses, cet espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs habitants. L'intérieur se compose d'un séjour, de sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant une parfaite harmonie entre espace de vie et luminosité. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos paisibles et bien agencés Cet appartement dispose de 2 salles d'eau, d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking privative est incluse pour un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement est situé dans un immeuble datant de 1977, offrant un cachet certain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement ou d'habitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 682 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.99€ par mois (soit 4031.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Amory vous propose : Appartement T4 traversant avec vue panoramique – Double exposition - Sans travaux. Situé face au parc Monmousseau, cet appartement traversant de 65 m² déploie une atmosphère baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est offre des volumes parfaitement lumineux et entièrement rénové. La distribution fluide des espaces révèle : -Une entrée accueillante distribuant l'ensemble des pièces -Une cuisine équipée fonctionnelle -Trois chambres dont une suite parentale offrant intimité et rangements (9,5 / 8,82 / 12,22 m²) -Une salle d'eau moderne aux finitions soignées -Une buanderie pratique pour le quotidien Le balcon de 6 m² exposé Sud-Est constitue un véritable atout. Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée sur Ivry-sur-Seine et invite à savourer les beaux jours dans un cadre apaisant, profitant du soleil du matin jusqu'en fin de journée. Prestations et charges : Les prestations de qualité incluent fibre optique, ascenseur, VMC, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz naturel – garantissant confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété incluent chauffage collectif, entretien des parties communes et gardiennage. Taxe foncière : 1 950 € / an Consommation électrique constatée : environ 45 € / mois pour 2 personnes, 65 € / mois pour 4 personnes. Situation privilégiée : À moins de 15 minutes à pied : RER C, tramway, métro ligne 7 (Mairie d'Ivry en 10min) et nombreuses lignes de bus (au pied de la résidence) permettent de rejoindre la capitale en quelques minutes. Le quartier séduit par son dynamisme : commerces de proximité, marché réputé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et infrastructures culturelles et sportives complètes renforcent l'attrait de cette commune en plein essor, qui conjugue authenticité et proximité immédiate de Paris. Idéal Pour : Résidence principale - Cadre de vie lumineux et apaisant Familles - Écoles, commerces, infrastructures Jeunes actifs - Accès rapide à Paris Investissement locatif - Quartier très demandé, fort potentiel (location / colocation) Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix lumineux aux portes de la capitale. (129 lots principaux et 129 lots annexes) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.