Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Coup de cœur assuré avec ce très bel appartement, dans résidence moderne sécurisée, et vraiment en parfait état ! : un grand séjour lumineux avec balcon plein ouest, cuisine aménagée, SDB, WC, 2chambres avec placards, le tout sur 62 m² Vous cherchiez le dernier argument : 2 boxes en sous-sol et une cave. Référence agence : 2170.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces et 73 m², situé dans le quartier prisé de Silly Gallieni à Boulogne-Billancourt. Niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce bien offre une vue imprenable grâce à ses quatre baies vitrées. L'entrée de l'appartement ouvre sur un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière, et prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement de l'appartement a été conçu de manière à optimiser l'espace : une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Une cave de 2 m² complète ce bien. Le quartier familial de Silly Gallieni offre de nombreuses commodités : un éventail d'établissements scolaires à moins de 700 m, des espaces de loisirs à environ 500 m, et un accès facile aux transports avec le métro à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 481 € - Charges de copropriété : 290 € - DPE : E - Chauffage collectif gaz avec distribution d'eau combinée - Parquet au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, loué, situé en plein cœur de Pontault-Combault. D'une superficie de 69,1 m², cet appartement moderne et bien entretenu offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, il vous séduira par son ambiance lumineuse grâce à son agencement traversant et son séjour ouvrant sur un jardin verdoyant. Le logement comprend un séjour spacieux prolongé par une terrasse idéale pour apprécier les extérieurs en toute saison, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Pratique et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés comme les placards. Le confort est accru par les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par une chaudière récente permettent une maîtrise des consommations et un excellent DPE de catégorie C. Une place de parking en sous-sol ajoute à la praticité de cet appartement. Sa localisation est un véritable atout, avec la gare d'Emerainville - Pontault-Combault à seulement 400 m et un accès facile aux commerces et commodités environnants. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et paisible. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs de la mairie Xavier Léon Pontault-Combault et le parc Banc chichi à moins de 800 m, offrant des espaces de détente et de loisirs. * Caractéristiques techniques * - Superficie : 69,1 m² - Étage : 1er / 3 - Année de construction : 2016 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 120 € / mois - Taxe foncière : 1483 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ." Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces, un véritable bijou situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1948, en plein cœur de Paris. Avec une surface de 53,3 m² Carrez (61 m² au sol), ce bien allie à merveille le charme de l'ancien à des aménagements modernes et confortables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette pièce de vie se prolonge par une terrasse privative de 8 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison comprend également une salle de bain et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour vos besoins de rangement, une cave de 5 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos effets personnels. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le métro Crimée (ligne 7) à moins de 100 m, le métro Riquet (ligne 7) à 300 m, et l'arrêt de bus Flandre à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Mozart à 200 m, l'École bilingue maternelle Jeunes Pousses à 300 m, et le Collège Sonia Delaunay à moins de 500 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du Canal de l'Ourcq et du Square Serge Reggiani, tous deux à 200 m, ainsi que le Square du quai de la Loire à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1085 € - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : D (215 kWhEP / m². an) - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau chaude : Individuelle Mentions légales : Les renseignements ci-dessous sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Ils présentent une synthèse du bien et doivent être vérifiés par des intervenants qualifiés (diagnostiqueurs, notaires, géomètres, services d'urbanisme, syndic) avant toute décision. Pour les données officielles relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, industriel), consultez . Les montants, superficies, charges et autres éléments chiffrés mentionnés sont indicatifs et doivent être confirmés auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon, idéalement situé à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny. L'appartement s'ouvre sur une magnifique entrée traversante, spacieuse et élégante, qui vous mène au séjour lumineux. Le séjour, bénéficiant d'une double porte-fenêtre, offre un accès direct à un balcon de 7,1 m² exposé sur de beaux espaces verts, parfait pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands dressings, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra d'organiser vos préparations culinaires à l'écart de la pièce de vie. La copropriété offre un cadre premium sécurisé avec gardiens résidant sur place, accès digicode, interphone et système Vigik. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et l'immeuble est raccordé à la fibre pour un confort moderne. Une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques (Zeplug) est déjà votée. De nombreux travaux structurants ont été réalisés récemment : isolation et étanchéité des toitures et terrasses (2019-2021), chaufferie rénovée (2016), modernisation des ascenseurs votée (2024). Un Diagnostic Technique Global et un audit des comptes assurent la pérennité et la saine gestion de la copropriété. Profitez également d'une cave privative en sous-sol et d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Transports & commodités : à proximité immédiate des commerces et écoles, accès pratique aux gares et réseaux de bus vers Paris et La Défense. Nombreux espaces verts aux alentours pour une qualité de vie recherchée à Versailles. Les + du bien : - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 7,1 m², au calme et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec gardien, accès digicode et Vigik - Cave, ascenseur, fibre, infrastructure véhicule électrique en préparation - Configuration idéale : le plan "en étoile" est très recherché car il évite la perte de place dans les couloirs et offre une circulation fluide - Isolation & sécurité : fenêtres de très haute qualité en double vitrage, équipées de verres anti-effraction. À noter : - Taxe foncière : 1 538 € / an (2024) - Charges courantes annuelles : 3 228 € / an (soit 269 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, gardien) - Charges fonds de travaux loi Alur : 14 € / mois - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - État du bien : rénové avec prestations contemporaines - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 172 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 36 (D) - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 498 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose à meaux, appartement récent (2018) 3 pièces 69 m² avec sa terrasse et sa place de stationnement. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. À proximité des commodités a pied (commerces, transports, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Entrée, cuisine aménagée sur le séjour donnant sur la terrasse plein sud : un confort de vie pour profiter d'un extérieur 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chauffage géothermie a 15 min en transport de la gare de meaux (5.9 km) (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 20 kms du val d'europe a 22 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 29 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau et chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 951538.

EXCLUSIVITE coup de cœur ! À Rambouillet, d'une surface de 92,1 m² Carrez, ce 3 pièces se situe en souplex d'un ensemble de trois bâtiments parfaitement entretenus dans un environnement privilégié. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Le séjour de 23 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Les espaces sont agréables à vivre, avec deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et l'autre chambre avec une salle de bain attenante. Une buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un atelier. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforçant cette sensation de tranquillité rare. La résidence est sécurisée avec interphone et accès codé. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une place de parking sécurisé en sous-sol et à une cave attenante. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage électrique est individuel. Il reste ainsi indépendant des charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une atmosphère paisible et des prestations soignées. Idéal pour une résidence principale en famille ou un investissement. Toutes commodités à pied (centre ville, commerces, écoles, gare). Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort au quotidien et localisation. Un bien parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Copro + Eau) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 952331.

Boulogne nord, à 5 mn à pied du métro ligne 10,3 mn à pied des commerces, dans un bel immeuble années 30, au 3ème étage avec ascenseur, trois pièces comprenant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans le quartier privilégié de du parchamp- albert khan. Une réelle opportunité dans ce quartier. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 06 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 953074.

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 l'appartement : magnifique t4 avec terrasse composé : d'une entrée avec un espace prévu pour un bureau, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une buanderie, une suite parentale avec salle de bain avec wc, dressind, deux autres chambre avec des rangements. Une salle d'eau équipée et d’un wc séparé. 

 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. 

 

 la residence : 

 résidence neuve, les terrrasse d'adria, 
 respectant les normes re 2020 avec ascenseur 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles / collectives 

 

 transports 

 train : 

 4 gares sur la commune

 bus : 

 différentes lignes de bus à proximité

 voiture : 

 à proximité de l’a15 et la15

 

 prix : 

 prix de 320 000 € 

 prix parkings de l'appartement : en sous-sol 15 000 € (en sus obligatoire) 

 prix total : 335 000 € 

 

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 l’appartement  :    

 situé au plessis-bouchard, dans un environnement recherché entre nature et centre-ville, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités.

 dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent d’accéder directement à une agréable terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

 l’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d’eau supplémentaire, des wc indépendants ainsi qu’un espace bureau viennent compléter l’agencement de ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail.

 avec une surface habitable d’environ 80 m², une terrasse d’environ 19 m² et un jardin d’environ 87 m², cet appartement offre un équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs.

 implanté dans une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, il bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports permettant de rejoindre rapidement paris.



 la residence :   

 résidence neuve, le plessis bouchard,  

 respectant les normes bbc, re2020  

 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite  

 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel   

 isolation phonique et thermique renforcées  

 charges faibles, consommations individuelles  

 transports  : 

 lignes de bus, arrêt de gaulle à 4 min à pied.
 gare de franconville - le plessis-bouchard à 15 min à pied.


 prix de l’appartement  :  359 000 €  
 prix des parkings : 30 000€ en sus obligatoire
 prix total  :  389 000€  

  

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 appartement 4 pièces – terrasses – jardin d’étage – 2 parkings
 découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé à argenteuil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

 il se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, formant une pièce conviviale tournée vers l’extérieur.

 cet espace se prolonge par de belles terrasses ainsi qu’un agréable jardin d’étage, véritables atouts pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien.

 l’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, offrant à chacun intimité et tranquillité.

 une salle de bains ainsi que des rangements intégrés complètent l’ensemble pour un confort optimal.

 l’agencement est fluide et fonctionnel, avec une séparation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces de repos.

 deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

 - la résidence - 
 la résidence neuve est située à argenteuil, dans un cadre de vie agréable, résidentiel et bien desservi.

 elle respecte les dernières normes environnementales re2020 et bbc, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

 vous bénéficiez de prestations de qualité : 
• résidence moderne et sécurisée
• normes pmr : accessibilité optimale
• isolation thermique et phonique renforcée
• charges faibles et consommations individuelles
• architecture contemporaine
• aucun travaux à prévoir

 un environnement proche des commerces, écoles et services.

 - transports - 
• arrêt place du 11 novembre à 1 min à pied
• arrêt ferdinand berthoud à 3 min à pied
 ? Lignes 164,272, 9 et 9513

 connexions rapides vers : 
• porte de champerret
• gare d’argenteuil
• gare de sartrouville (rer a)

• gare du val d’argenteuil (ligne j) à 8 à 10 min à pied
 ? Paris saint-lazare en 15 à 20 min

 accès rapide : 
• tramway t2 (via correspondance)
• autoroutes a15 et a86

 - environnement - 
 argenteuil offre un cadre de vie en plein développement, alliant dynamisme urbain et confort résidentiel.

 vous profitez de commerces, établissements scolaires et infrastructures à proximité immédiate.

 un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir.

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• normes re2020 : performance énergétique optimale
• isolation thermique et phonique renforcée
• résidence sécurisée
• ascenseur, vidéophone, accès sécurisé
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 prix
 appartement : 279 467 €
 parking en sus obligatoire : 30 000 €
 prix total : 309 467 €

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Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence pietrasanta, située au cœur de champigny-sur-marne, offre un cadre de vie privilégié entre la marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de paris, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux rer a et e, aux axes routiers majeurs et à la future gare champigny-centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d’espaces extérieurs et d’une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la re2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir, ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant : 1 entrée, 1 séjour baigné de lumière, 1 cuisine, 2 chambres, ainsi qu'une sdb et 1 wc. Situé à 5 minutes de la Gare des Vallées, dans un quartier recherché de la Garenne-Colombes, au sein d'un immeuble des années 1930 au cachet authentique. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Superbe duplex de 74 m² au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, place de parking incluse. Proche centre-ville et gare Colombes Centre et Stade ligne J. Idéal famille ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Appartement 3 pièces, environ 70 m², 2 chambres, dans une résidence récente et securisée, bon dpe. Spacieux et sans perte d'espace. Belle terrasse avec vue sur seine, parking en sous-sol. À deux pas de la gare de saint-denis (ligne h, rer d, t1, t8), commerces au pied. Accès rapide paris. Idéal résidence principale ou investissement honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse – Courbevoie Situé dans un quartier résidentiel calme de Courbevoie, proche des commerces et à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 44 m², entièrement rénové avec soin. En rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu de 3 étages, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et d’une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour agréable donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un grand dressing et d’une salle d’eau moderne. Atout rare : vous profiterez d’une terrasse en jouissance privative d’environ 32 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique : Gare de Courbevoie (ligne L) à seulement 200 mètres RER E accessible en 10 minutes à pied Ce bien est vendu avec plusieurs espaces de rangement appréciables : une cave, un box de stockage ainsi qu’un espace de cabanons d’environ 19 m². Un local commercial de 19 m² attenant est également à la vente. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie blois vous propose : quai de seine, residence récente, terrasse + jardin, dpe c, rer c et d a proximite a pied, aucuns travaux à prévoir. Dans un secteur prisé, à proximité immédiate des bords de seine et des promenades des quais, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé à 5mn de la gare de viry-châtillon et à 15mn à pied de la gare de juvisy sur orge. Vous profitez également d’un grand intermarché à quelques minutes seulement. Le grand parc du port aux cerises est à 20mn à pied ou en 5mn à vélo, idéale pour vos sorties détente et loisirs. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un grand hall disposant d’un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, chaleureuse avec son parquet au sol, accueille une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, avec îlot central. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse offrant une agréable vue sur la seine et un cadre paisible. Côté nuit, deux belles chambres d’environ 10 m² chacune donnent toutes deux sur le jardin, garantissant calme et intimité. Une salle d’eau en excellent état ainsi qu’un wc séparé complètent ce bien. Situé dans une résidence construite en 2002, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une copropriété soignée : ravalement réalisé il y a 10 ans, parties communes récemment repeintes et remplacement prochain des boîtes aux lettres. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Charges de copropriété : environ 117 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Véritable petit cocon, cet appartement séduit par ses deux extérieurs aux expositions différentes, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des gares, commerces et commodités, il offre en même temps un environnement calme et paisible. Un véritable petit nid douillet, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie blois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Pena vous propose : Situé à Chennevières-sur-Marne, proche du centre commercial Pince Vent, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,23 m² dans une copropriété édifiée en 2013, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol. Plus d'informations ou visites ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 101490928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement de Standing avec Balcon, Terrasse et Parking à Créteil Situé dans un quartier prisé de Créteil, cet appartement de type 3 allie modernité et confort. Construit en 2010, il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 niveaux, offrant une tranquillité appréciable. Cet appartement de 66 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également apprécier un espace salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir avant d'emménager. L'exposition sud confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et fermée, propose un parking privatif pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement d'exception à Créteil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement T3 moderne avec loggia – Résidence 2018 – Quartier Bois Sauvage à Évry Situé dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, sécurisée (vidéosurveillance, digicode, ascenseur) et appréciée pour son environnement calme, cet appartement 3 pièces de 61 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie lumineux, confortable et très économe en charges. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, exposé plein sud, composé d’un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, installation prévue pour hotte), pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s’ouvre sur une agréable loggia, véritable pièce extérieure abritée, idéale pour profiter des beaux jours, télétravailler ou partager un repas en toute saison. Depuis le couloir d’entrée, vous accédez également à des toilettes indépendantes, particulièrement pratiques pour le quotidien et pour recevoir. L’espace nuit, bien séparé, est desservi par un dégagement et comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne. Côté confort, l’appartement bénéficie de deux systèmes complémentaires : un chauffage urbain géothermique, avec chauffage et eau chaude compris dans les charges, une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022 dans le séjour et la chambre principale, permettant de chauffer et de rafraîchir efficacement le logement toute l’année. Ces équipements se traduisent par de très bonnes performances énergétiques (classe ENERGIE B indice 75 / classe CLIMAT A indice 5) et des dépenses annuelles estimées entre 400 € et 590 €, ainsi que par des charges de copropriété maîtrisées, d’environ 150 € par mois. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Sauvage, à proximité du centre d’Évry, des écoles, universités, commerces, transports (RER D, bus) et avec un accès rapide aux axes A6, N104, A5, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité, modernité et accessibilité. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à une famille en quête d’une résidence principale sans travaux ou à un investisseur souhaitant un bien récent et économe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Emplacement Idéal, proche toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante ! Situé au 2ème étage (escalier très facile d'usage) d'un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution de l'appartement et ses nombreux rangements. L'espace de vie principal se compose d'un double salon lumineux de 26 m², plein sud et vue sur le parc, idéal pour recevoir, sans oublier la cuisine séparée qui est également plein sud avec la même vue arborée. Les 2 chambres (possibilité de faire une 3ème chambre) offrent des espaces de repos sans vis à vis, plein ouest et également avec une vue verdoyante. La salle de bain de presque 7 m² a été spécialement conçue pour être pratique au quotidien avec sa double vasque, sa baignoire, sa douche et son espace buanderie. Les toilettes séparées ajoutent un aspect tout aussi facile à vivre à cet appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités nécessaires à 5mn à pied des commerces et à moins de 10mn à pied, des transports en commun (gare RER Gif sur Yvette) et des écoles maternelle, primaire et collège. De plus, les expositions sud et ouest vous assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave carrelée sont à votre disposition. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement à mettre à votre goût à Gif-sur-Yvette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Au sein d'une résidence bien entretenue de 2014, proche des commodités de la ville (activités de La Cartonnerie à 5 minutes et centre-ville à 15 minutes à pied, gare de Melun à 20 minutes en bus), venez découvrir ce joli 3 pièces situé au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un espace de vie totalement ouvert de 29 m² environ, comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine. Cette dernière, idéalement aménagée et équipée avec ses grands placards, donne sur le séjour avec accès au balcon filant le long de l'appartement exposé Sud-Ouest. Un dégagement permet de séparer le coin nuit disposant de 2 chambres de 10,5 m² environ et 12,5 m² environ. La plus grande dispose d'une porte fenêtre pour profiter du balcon. Egalement, une salle de bains, un wc indépendant avec rangements et un cellier très pratique terminent la visite de l'appartement. Vous bénéficierez de 2 places de parking côte-à-côte en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent aussi bien l'eau froide que l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est idéal autant pour une résidence principale que pour de l'investissement locatif. En effet, il est actuellement loué en meublé, bail d'un an renouvelable ou pas jusqu'en février 2027. Pour une résidence principale ? Vous avez la possibilité de récupérer le bien moins de 6 mois après son achat pour y habiter. Pour un investissement ? Celui-ci est actuellement loué 1090€ hors charges + 210€ de charges locatives ce qui fait un rendement brut de 7,1%. Les plus de ce bien : - pas de travaux à prévoir - DPE en C (idéal pour votre confort ou l'investissement locatif) - résidence récente et bien entretenue - balcon et stationnements La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.19 € par mois (soit 3110.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement 3 Pièces à Vitry-sur-Seine avec Balcon ensoleillé et Résidence Sécurisée Niché dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, cet appartement de caractère de 65,79 m², situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur d'une résidence fraîchement rénovée et ravalée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de l'appartement, mettant en valeur ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée, son séjour double lumineux de 24 m² idéal pour se détendre ou recevoir des amis avec un accès au balcon au calme, ainsi que sa salle de bain fonctionnelle et son WC séparé pour plus d'intimité au quotidien. Les espaces de rangement astucieusement répartis dans l'appartement facilitent l'organisation du quotidien. Les atouts majeurs de ce bien : - Balcon ensoleillé - Isolation par l'extérieur et ravalement récent - Une cave - Des places de parking disponibles au pied de l'immeuble - Possibilité de louer un garage dans la résidence Système de chauffage individuel qui assure votre confort en toute saison. Le quartier paisible et la résidence sécurisée garantissent une sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre vie quotidienne notamment la gare RER Vitry à 10 minutes à pied, et les arrêts de bus Jean Jaurès et Gabriel Péri au pied de la résidence pour des déplacements faciles dans la ville. Un bien rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia djeddi vous propose : thiais centre – bien d’exception 3 pièces de 65 m² avec 80 m² d’extérieurs + box fermé rare sur le secteur ! En plein coeur de thiais, dans une résidence récente de standing construite en 2020, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir, encore sous garantie décennale et conforme aux normes pmr. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Un intérieur moderne et lumineux - une spacieuse entrée de offrant un véritable espace d’accueil - un magnifique séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, exposé plein sud - une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée - deux belles chambres confortables, dont une avec placards intégrés - une salle de bains contemporaine - wc séparés un extérieur exceptionnel : 80 m² pour vivre dedans / dehors le véritable coup de coeur de ce bien : ses magnifiques espaces extérieurs ! Profitez de deux superbes terrasses totalisant 30 m² ainsi que d’un vaste espace extérieur de 80 m², idéal pour : * vos repas en famille * vos soirées entre amis * un espace détente ensoleillé * un coin jeux pour les enfants * un véritable havre de paix en ville un luxe rare en centre-ville. Confort supplémentaire : un box fermé avec électricité complète ce bien, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement premium – centre-ville de thiais à seulement quelques pas des commerces, écoles, services et transports, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché et ultra pratique : - tramway t9 - rer c - tvm - métro ligne 14 possibilités en supplément d'acquérir : * une deuxième place de parking * une cave * une place de stationnement pour deux-roues appartement rare sur le marché, idéal pour une famille, un jeune couple, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien alliant emplacement, modernité, confort et extérieur exceptionnel. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Coup de coeur garanti. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.