Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 73 m² environ s’inscrit au sein d’une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, une belle hauteur sous plafond (2,83 m) et une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour cosy offre un espace de vie idéal au quotidien, dans un calme très appréciable d’une petite rue. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, permettant une utilisation fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux chambres avec rangements viennent compléter le bien, offrant des volumes équilibrés et un véritable confort de vie. Les WC séparés et la salle de bains viennent parfaire la partie nuit distincte. L’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à tout : gare de Courbevoie à quelques minutes, accès rapide à La Défense, commerces au pied de l’immeuble, écoles et espaces verts à proximité immédiate. La copropriété, saine et bien tenue, se distingue par une gestion rigoureuse et des charges maîtrisées, un véritable atout pour un achat serein. Egalement, le DPE D garantie un confort optimal ! Une cave vient parfaire ce bien. Une place de stationnement en sous-sol en supplément, avec la possibilité de boxer le parking, offrant un confort et une valorisation supplémentaire. Ce bien réunit confort, modernité, emplacement stratégique et bonnes ondes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.71€ par mois (soit 1508.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Montmagny – Appartement 3 pièces rénové avec suite parentale, balcon et box – Proche gare À seulement 5 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. La cuisine, actuellement séparée, reste à aménager selon vos besoins et présente un réel potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie contemporaine et valorisante. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un agencement optimisé et recherché. La salle de bain, récemment refaite dans un style sobre et épuré, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et le DPE classé D constitue un atout important, notamment dans une optique d’investissement locatif sécurisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Accessibilité et environnement : Gare de Deuil-Montmagny (ligne H) à 5 minutes à pied Accès à Paris Gare du Nord en environ 13 à 15 minutes Accès rapide aux axes structurants : A15, A86 et N1 permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel, calme et idéalement situé ? Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé en plein centre-ville de Limay. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports accessibles à pied, marché, etc. ). Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand salon lumineux de 24 m² et chaleureux, véritable cOEur de l'appartement. Agencement : Deux chambres confortables de 11 et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux placards de rangement dans la circulation. État général : Aucun travaux de structure à prévoir. L'appartement est sain et prêt à recevoir votre touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts. Annexes indispensables : Bénéficiez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un box fermé de 15 m² pour votre véhicule, un atout rare et précieux en centre-ville pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Informations pratiques : Localisation : Limay centre. Étage : Rez-de-chaussée, vue sans vis-à-vis avec de la verdure devant chaque fenêtre Stationnement : Box privatif de 15 m². Dépendances : Cave incluse. Possibilité d'installer une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba vous propose : exclusif meaux / cathédrale, 5' gare à pied, commerces et écoles à deux pas, charmant duplex de 65 m² au sol au dernier étage avec terrasse qui offre une vue imprenable sur la cathédrale saint-etienne. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée et équipée conviviale avec espace bar donnant accès à la terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. On dispose également d'une salle de bains avec fenêtres et wc. Un bel escalier mène à une chambre mansardée. D'autre part un second escalier distribue l'espace mezzanine surplombant le séjour pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou bureau. Un petit coin de paradis sans aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : T3 Lumineux en Hypercentre de Limours (avec Cave) Idéal premier achat ou investissement ! Au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce charmant 3 pièces pour un mode de vie 'tout à pied' (commerces, marché et bus pour Massy / Les Ulis). L'appartement offre : Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte au dessus des toits et sans vis à vis, 2 belles chambres spacieuses, une salle de douche avec WC. Les + : Une cave privative (rare en centre-ville), un environnement sans nuisances et de faibles charges. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Quartier Val d'Or – dans un écrin de verdure, appartement traversant de 3 pièces de 79 m², orienté Est-Ouest, très lumineux, 2 balcons, en excellent état, DPE C. Au cOEur d’un environnement verdoyant et au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur et gardien, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses vues dégagées sur la nature. L’appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec de grands espaces de rangements, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur un premier balcon, - Un vaste séjour baigné de lumière, entièrement vitré, donnant accès à un second balcon avec vue dégagée sur la verdure, - Deux chambres au calme absolu avec vue sur la verdure et dont une équipée d’un dressing - Une salle de bains - Un WC séparé Les atouts complémentaires : - Appartement traversant Est-Ouest avec une luminosité optimale toute la journée - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique (DPE C) - Double vitrage récent - Chauffage collectif - Cave saine - Parking en sous-sol disponible en option Un emplacement premium : À seulement 2 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), à 5 min à pied du tram T2, à 2 minutes de l’école maternelle et primaire du Val d’Or, et à proximité de commerces, du parc des Tourneroches et du jardin de l’Avre, la résidence bénéficie d’un très bel emplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elderick Matin vous propose : Appartement Lumineux 3 pièces de 66,5 m² avec Balcon Sans Vis à vis - Parking et Cave dans un environnement calme Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon et la cuisine séparée entièrement équipée et aménagée Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complète l'intérieur. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Ce logement bénéficie de nombreux atouts : la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage urbain, un interphone et une porte blindée pour plus de sécurité. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement situé dans la résidence des Amonts est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (RER B Orsay ). Ce bien sur le marché de l'immobilier saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et fonctionnel. Une visite s'impose avec votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elderick Matin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900550815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier des écrivains - emplacement idéal dans un quartier recherché de montrouge agréable appartement 3 pièces traversant nord / sud, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Rue peu passante et à sens unique. Il se compose d’une entrée desservant : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre donnant sur la cour au calme de la copropriété, une seconde chambre côté rue, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau accessible pmr. Une possibilité de réaménagement permet de créer une cuisine ouverte sur le séjour et d’implanter les deux chambres côté cour. Sectorisation scolaire : - école maternelle et élémentaire boileau : à 400 m - collège et lycée maurice genevoix : à 15 minutes à pied à proximité : - métro barbara (ligne 4) : à 400 m - conservatoire de musique : 450 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : à 500 m - marché couvert victor hugo : à 12 minutes à pied - aquapole de montrouge : à 12 minutes à pied - commerces de bouche à proximité immédiate (supermarché, pharmacie, restaurants. ) * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.31€ par mois (soit 2715.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la Mairie de Thiais, dans un secteur résidentiel calme, au 6éme étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien ayant bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, 3 pièces exposé Sud se composant d'une entrée desservant un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), 2 chambres indépendantes, un dégagement avec rangements desservant une salle de bains et wc séparés. Appartement calme et lumineux bénéficiant d'une cave et d'un accès aux emplacements de stationnement communs réservés aux copropriétaires de l'immeuble.

Votre reve est d'habiter dans un envirennement calme et verdoyant ? 

 du 3p au 4p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- t11 express "dugny-la courneuve" à 15min à pied de la résidence 
- rer b "le bourget" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min
- m16 + m17 du gpe connecté à la gare le bourget
- marché valbon 2 500 m² de commerces (supermarché, pharmacie. ) 
- nouvelles écoles maternelle et élémentaire ouverte 
- caméra de surveillance entre les résidence + passage de la sureté de la ville


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Au coeur d'un écoquartier recherché de ris-orangis, rue de la baignade, à 2 minutes à pied du rer et à 50 minutes de paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², lumineux, moderne avec balcon. À deux pas des bords de seine, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement situé au 4ème étage, bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que très peu de vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construit en 2013, cet appartement en excellent état, prêt à emménager, offre un réel confort de vie et de belles économies d'énergie grâce à son dpe b. Il bénéficie également d'un chauffage au sol par géothermie, assurant une diffusion homogène de la chaleur, et respecte les normes bbc et rt 2012, garantissant des charges maîtrisées. Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié : l'ecoquartier est très calme et sécurisé, à seulement 2 minutes à pied des bords de seine (avec aménagements à venir : base nautique, baignade, pêche. ), ainsi que du charmant lac des docks, idéal pour les promenades ou les activités sportives. De nombreux commerces, écoles et une médiathèque sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un espace associatif écologique convivial, avec terrasse et espace de jeux pour enfants, se situe également à proximité immédiate dans l'éco quartier. -une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. -les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 189 000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Montant moyen mensuel de charges : 283.33 euros par mois (soit 3400 euros annuel) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 copropriété de 106 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif, un couple avec enfants ou encore des personnes recherchant le confort d'un logement de plain-pied. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra à tous vos besoins. Un dégagement avec rangements supplémentaires vient compléter l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort. Ce bien est complété par une cave d'environ 10 m², offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence. Idéalement situé à villennes-sur-seine, dans un environnement recherché des yvelines, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces à proximité, et les transports facilitent vos déplacements avec la gare reliant paris saint-lazare. Les accès rapides aux autoroutes a13 et a14 viennent parfaire cette localisation stratégique. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus (210 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété avec charges d'environ 240 euros par mois (chauffage collectif) date établissement diagnostic energétique : 17 / 11 / 2025 consommation énergie primaire : f valeur consommation énergie primaire : 370.3 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 53 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 euros surface de référence : 62.9 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 388 lots - dont 141 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

HOUILLES. Situé dans une résidence récente d'année 2000, à deux pas des commerces, des écoles et à 12 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 61 m² au 1er étage comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres et salle d'eau vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif et une cave complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1188.

Sous compromis - exclusivité - proche de la gare nous vous proposons ce beau f3 au coeur du quartier jatteau, situé au 3ème et dernier étage avec une terrasse, proche de la gare rer d, des commerces et des écoles à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Un garage en s / sol complète ce bien. Ravalement récent et faibles charges. Soyez les premiers à le visiter. ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr bien en copropriété : 188 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 656€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. À deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro "Guy Môquet" (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro "Pont Cardinet" (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 59,28 m² Carrez situé au 2e étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu et sécurisé avec gardienne, Boulevard Barbès. Le bien est équipé de double vitrage renforcé côté rue, assurant une bonne isolation phonique. Lumineux grâce à son exposition Est côté séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien séduit par son agencement en étoile, optimisant la circulation, ainsi que par son très bon état général. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée distribuant en étoile les différentes pièces, d'un séjour de 17 m² donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, d'une première chambre de 13 m² avec également accès à un balcon, d'une deuxième chambre de 11 m² sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage électrique individuel. Idéalement situé dans un quartier historique de Paris, à 8 minutes à pied des métros Jules Joffrin (M12) et Marcadet–Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré-Cœur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1210 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Tremblay-en-France. D'une surface de 62 m², ce logement lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement intégrés. Vous apprécierez particulièrement le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que la praticité d'une cave, d'un cellier et de places de stationnement extérieures. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu déjà loué. Ce placement clé en main s'accompagne d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques centaines de mètres de la gare du Vert Galant, facilitant l'accès au centre de Paris. Les familles y trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate des écoles, toutes situées entre 200 et 500 mètres, et pourront profiter du cadre verdoyant avec le parc de la Poudrerie à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 61,49 m² • Étage : 4ᵉ sur 4 • Taxe foncière : 1 117 € • Charges de copropriété : 235 € / mois • DPE : Classe E • Chauffage : collectif, énergie géothermique • Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à deux pas des berges paisibles du canal de l'Ourcq, au troisième étage d'un immeuble à Les Pavillons-sous-Bois. Offrant une superficie généreuse de 71 m², ce bien se distingue par son parquet chaleureux et ses belles ouvertures, parfaites pour laisser entrer la lumière naturelle. Le séjour spacieux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine fermée vous offre un espace fonctionnel entièrement équipé. Vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également à votre disposition. Les Atouts : - A proximité des établissements scolaires : l'école primaire Julie-Victoire Daubié, l'école élémentaire Jules Verne, l'école primaire publique Marguerite Léopold, le collège Claude Nicolas Ledoux et le lycée professionnel Léo Lagrange. - Rendez-vous en plein air & ballade en vélo : Canal de l'Ourcq, le parc de vélo de la Justice et le square Honoré d'Estienne d'Orves situés à environ 500 et 600 mètres. - Proche des commerces et des transports en commun : { Arrêt de bus - La Fourche (lignes de bus 146 - 147 - 351 - N45 - 2128)} cela facilitera grandement votre quotidien pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 4 - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1977 - Consommation énergétique : F - Charges de copropriété : 714 - 1012€ par trimestre - Taxe foncière : 1024€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dont il dispose. Si vous avez des questions sur les démarches à suivre ou sur les éléments à confirmer lors d'une visite, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAIRIE DU XV : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing. Un trois pièces de 75 m² se composant d'une entrée avec de vastes rangements, d'un double séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte, d'un petit bureau, ainsi que d'une belle suite parentale au calme côté jardin, avec une salle d'eau comprenant baignoire et douche. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Métro Marcel Sembat - Boulevard Jean Jaurès : Au 3ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement de 57,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux donnant entièrement sur le jardin de la copropriété.

À Persan, découvrez ce beau 3 pièces avec jardin privatif de 100 m² - rare sur le secteur ! Si vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité de vie d'un appartement, ce rez-de-jardin est fait pour vous. Avec une surface de 70,76 m², ce bien propose des prestations de qualité : - Entrée fonctionnelle : espace avec rangements intégrés (placards). - Espace de vie convivial : profitez d'une cuisine ouverte « à l'américaine » donnant sur un séjour, avec accès direct à votre jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. - Confort : deux chambres avec accès également au jardin, une salle de bains et des toilettes séparés. - Stationnement facilité : 3 places de parking (2 en sous-sol et 1 à l'extérieur) - Emplacement privilégié : situé dans une résidence avec portail, interphone et vidéosurveillance. Vous serez à 10 minutes à pied de la gare de Persan-Beaumont et à proximité du Centre. À visiter sans tarder 06 52 40 39 41 Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entre 190€ et 230 €) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 087 351 - Greffe de PONTOISE) Diana PINO Entrepreneur Individuel 06 52 40 39 41 - Réf. 952656.

Le chesnay-rocquencourt – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 31 m² – 2 parkings – résidence récente dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence récente de 2016 primée pour son architecture (urban art), découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de versailles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour spacieux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de versailles et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort au quotidien. Côté nuit • deux chambres confortables, bien proportionnées • une salle d'eau contemporaine • un agencement optimisé sans perte de place les atouts qui font la différence dernier étage (calme et luminosité) terrasse exceptionnelle de 31 m² plein sud vue dégagée sans vis-à-vis résidence récente, sécurisée et de standing copropriété verdoyante et agréable deux places de parking un emplacement idéal au chesnay-rocquencourt à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l'a13, vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec un véritable extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 952903.

Bougival, quartier gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94 m²en excellent état, 2 chambres (possible 3), au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (résidence du bois fleuri). Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10 m². Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16 m² et 17 m² (avec son cabinet de toilette), une salle de bains et un wc séparé. 3ème chambre possible. Grande cave de 12 m². Appartement en très bon état, très bon dpe. Sols et peintures récents. Double vitrage. Possibilité d'acquérir un grand box fermé au sein de la résidence, face à l'appartement. Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres. Proximité de la gare (300 m), ligne l (la défense 20 mns, st lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 952879.

Iad France - David Valendoff vous propose : Appartement T3 Lumineux et Moderne en plein centre ville de Limay. Bénéficiant d'une surface de 64.37 m², il vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 17 logements construite en 2010 (Pas d'ascenseur). Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement. Composé de 2 chambres spacieuses (12 m² et 16 m²), une salle de bain avec toilette, cuisine ouverte et aménagée. Pour votre confort, une place de parking en sous sol sécurisée par une porte de garage et une caméra. La résidence est sécurisée par un digicode et l'immeuble par un visiophone. Ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. À proximité de la rue commerçante (Franprix, boulangerie, laboratoire d'analyse, coiffeur, pharmacie. ). La mairie et les écoles sont à 150m, tout est accessible à pied. Le centre ville de Mantes la jolie est à 10mn à pied par le pont de Limay. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et lumineux à Limay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.