Vente appartement 3 pièces 59 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad france - mireille natario vous propose : viry-châtillon – secteur prisé du lac dans une résidence sécurisée, élégant f3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, wc séparés. ️ parking en sous-sol ️ cave ️ proche de toutes commodités ️ environnement calme et recherché un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : viry-châtillon – secteur prisé du lac dans une résidence sécurisée, élégant f3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, wc séparés. ️ parking en sous-sol ️ cave ️ proche de toutes commodités ️ environnement calme et recherché un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Melezan vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Spacieux appartement de 89 m² en plein cOEur de Viry-Châtillon Découvrez ce vaste appartement de type T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger de plus de 30 m² et par sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de près de 16 m² et 14 m², offrant un confort rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : Commerces à moins de 2 minutes à pied Gare accessible en environ 8 minutes en voiture Écoles et commodités à proximité immédiate Stationnement très facile aux alentours de la résidence Faibles charges au regard de la surface Un bien proposant un excellent rapport surface / prix dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Penven vous propose : Exclusivité – Nouveaux prix ! Appartement familial 6 pièces de 121 m² – 4 chambres – Viry-Châtillon, quartier des Coteaux de l’Orge Découvrez ce spacieux appartement familial aux beaux volumes, idéalement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Vous profitez d’un double séjour lumineux de plus de 30 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia accessible également depuis le séjour, ainsi que d’un espace nuit parfaitement séparé comprenant 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave et un box complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans le quartier recherché des Coteaux de l’Orge à Viry-Châtillon, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace et de fonctionnalité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.1€ par mois (soit 3085.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Dans une petite copropriété de 6 appartements, immeuble sécurisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, complexes sportifs, parc du château. ). Venez découvrir au 2ème et dernier étage, un appartement de type 4 pièces de 86 m², comprenant une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, un cellier, un séjour double traversant très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Les + : volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuels gaz Entrée sécurisée, portail électrique et visiophone. Deux places de stationnement l'une en sous-sol et l'autre en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'une 3ème chambre ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Appartement coup de cOEur en plein centre-ville de Viry-Châtillon, 79 m², aucun travaux à prévoir, véranda et jardin privatif, cave et box en sous-sol, le tout au calme. Excellent DPE C. En plein cOEur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans une rue calme, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, véritable pépite où tout a été pensé avec goût. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises : l’appartement a été entièrement rénové en 2021 et offre des prestations modernes et soignées. Vous pourrez accéder au logement de deux façons : par les parties communes de la résidence, ou par une entrée indépendante qui vous mène à une charmante véranda de 8 m². Baignée de lumière, elle constitue un espace à part entière où l’on imagine facilement un coin lecture, un bureau inspirant, un atelier créatif ou encore un espace végétalisé pour profiter d’un moment de calme. Depuis cette véranda, vous entrez dans une magnifique pièce de vie d’environ 37 m², spacieuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été refait avec beaucoup de goût et offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, propose un palier avec trois grands placards de rangement aménagés, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain comme neuve. Vous découvrirez également deux chambres de 12 m² et 10,5 m², chacune équipée d’une porte-fenêtre donnant directement sur un joli jardin privatif d’environ 15 m², entièrement clos, fleuri et arboré. Un véritable petit cocon extérieur, rare en centre-ville, avec en plus un accès privatif direct par le jardin. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu’un box ouvert en sous-sol. La résidence est bien entretenue et les charges restent très raisonnables : 157 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Côté localisation, difficile de faire mieux : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, avec jardin et entrée indépendante — un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Appartement avec vue sur le lac de Viry-Châtillon Face au lac de Viry-Châtillon, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, luminosité et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant avec une vue sur le lac, offrant un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’un dressing. Une salle de bain, une salle d’eau avec WC et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Prestations & annexes Résidence sécurisée avec ascenseur Store banne électrique Volets roulants (dont un motorisé dans le séjour) Une place de stationnement en sous-sol Une place de stationnement extérieure sécurisée Une cave Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. La gare RER D de Viry-Châtillon, à deux pas, permet de rejoindre Paris facilement. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), accessible rapidement, renforce cette excellente desserte. Accès rapide aux grands axes routiers (A86), à environ 20 km de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.67€ par mois (soit 5144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.