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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Gif-sur-Yvette (91190)
240 000 €

Appartement 3 pièces Gif-sur-Yvette (91190)

Iad France - Sylvie Carreira (06 22 46 46 82) vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter un magnifique F3 situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence verdoyante à Gif-sur-Yvette. Cet appartement, dans la résidence des Quinconces, offre une surface de 64 m² environ ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien comprend un grand séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. De plus, vous bénéficiez d'une cave pour y ranger toutes vos affaires personnelles. Mais ce n'est pas tout ! Un emplacement de parking privé est également à votre disposition dans l'enceinte de la résidence. Le quartier est résidentiel et verdoyant, ce qui vous garantit un environnement calme et paisible pour profiter de vos fins de journées en toute sérénité. Bien desservi par les transports en commun et les commerces, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre les grands axes mais également le centre ville. N'hésitez plus et contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Je suis convaincue que vous serez séduit par ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Carreira EI (ID 70439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 004 et 1 358 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 799 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1324562
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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