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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Guignes (77390)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Guignes (77390)
197 000 €

Appartement 3 pièces Guignes (77390)

Iad france - delphine duhaillier (06 26 34 16 89) vous propose : à fouju, village paisible situé entre guignes et melun. Proche a5, gare verneuil l'étang ou mormant. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² environ, alliant le charme de l'ancien et de la modernité, décoré avec goût et sans travaux ! Situé 2ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété de 2020. Vous êtes accueilli par une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie baignée de lumière naturelle par sa grande baie vitrée, une cuisine de qualité avec ses équipements, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une vous offre un dressing sur mesure pour vos rangements. Et ce n'est pas tout ! Pour compléter ce bien : 2 places de stationnements privatives et un garage offrant des solutions de rangement ou de stationnement très appréciable. On aime + - prestation de qualité - sans travaux - dernier étage - double vitrage et volet roulant pour un confort maximal - garage et 2 places de stationnements pour plus de praticité. Contactez-moi sans tardez pour organiser votre visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier ei (id 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 463 et 627 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 et 627 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 3 283 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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