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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Guignes (77390)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Guignes (77390)
192 000 €

Appartement 3 pièces Guignes (77390)

Iad france - florence calba (06 83 39 27 84) vous propose : magnifique appartement t3 avec balcon au dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée. Il est situé sur la commune de guignes à deux pas des écoles, commerces, et gare (gare de l'est à 35 minutes). La visite commence par une entrée pratique avec son grand placard pour déposer vos chaussures et blousons, sur votre droite, vous découvrez une spacieuse salle de bains équipée d'une paroi de douche et d'un sèche serviettes, vous arrivez à l'espace nuit composé de 2 belles chambres lumineuses et accueillantes et 1 toilette. Un dégagement vous conduit à l'espace jour, composé d'une pièce de vie baignée de lumière avec son elegante et fonctionnelle cuisine pour préparer de bon repas a partager en famille ou entre amis. Cet agreable et paisible appartement vous propose également un accès sur l'extérieur avec son confortable et seduisant balcon orienté sud ouest avec une vue dégagée. Pour vos véhicules, 2 places de parking complète ce bien. Vous souhaitez poser vos valises dans un environnement calme et familial ? Venez vite le visiter ! C'est le coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence calba ei (id 33395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 370
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 192 000 € (soit 3 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508934
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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