Vente appartement 3 pièces 60 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay sous Bois - Optimhome Immobilier vous propose à la limite de Vincennes, dans le quartier des Rigollots, un bel appartement de 3 pièces situé en rdc surélevé au sein d'une résidence calme et joliment arborée. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement moderne aux accents esprit atelier, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc soigneusement entretenus. Le séjour bénéficie d'un balcon donnant sur le jardin verdoyant de la résidence, véritable prolongement de l'espace de vie et agréable ouverture sur un environnement calme et arboré. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, placards et rangements. Une cave complète le bien. Sa situation en rdc surélevé et sa configuration permettent d'envisager différentes utilisations : Le bien est idéal pour une résidence principale, et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques pas de Vincennes et de son Bois. Proche toutes commodités (Commerces, Restaurants, Écoles, Bus, RER A Fontenay sous Bois à 10 min à pied. ). Un atout important - La station de métro "Les Rigollots" est un projet prévu dans le cadre du prolongement de la ligne 1 du Métro (Château de Vincennes - Val de Fontenay) Un bien à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 412, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613394 ).

Dans le quartier des parapluies, dans une rue très calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un petit nid joliment rénové de 65 m² (60 m² carrez et 70 m² surface utile) vous y trouverez un séjour orienté plein ouest, une cuisine, des wc, une salle de bain et deux chambres. Une cave et un box avec porte électrique complètent ce bien. Laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 821 134.

Dans le quartier des parapluies, dans une rue très calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un petit nid joliment rénové de 65 m² (60 m² carrez et 70 m² surface utile) vous y trouverez un séjour orienté plein ouest, une cuisine, des wc, une salle de bain et deux chambres. Une cave et un box avec porte électrique complètent ce bien. Laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 821 134.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 150 avenue de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2,9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À seulement 8 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, au cœur du très recherché quartier Village, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement idéal. Situé au 3 ? étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, un véritable confort au quotidien. Entièrement refait avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence fermée, réservé aux copropriétaires. Un véritable atout : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été intégralement financé par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs bénéficieront donc de ces travaux sans coût supplémentaire. Selon le DPE projeté réalisé par le diagnostiqueur, le logement passera d'une étiquette énergétique E à une étiquette C après leur réalisation. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Fontenay sous Bois - Optimhome Immobilier vous propose à la limite de Vincennes, dans le quartier des Rigollots, un bel appartement de 3 pièces situé en rdc surélevé au sein d'une résidence calme et joliment arborée. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement moderne aux accents esprit atelier, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc soigneusement entretenus. Le séjour bénéficie d'un balcon donnant sur le jardin verdoyant de la résidence, véritable prolongement de l'espace de vie et agréable ouverture sur un environnement calme et arboré. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, placards et rangements. Une cave complète le bien. Sa situation en rdc surélevé et sa configuration permettent d'envisager différentes utilisations : Le bien est idéal pour une résidence principale, et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques pas de Vincennes et de son Bois. Proche toutes commodités (Commerces, Restaurants, Écoles, Bus, RER A Fontenay sous Bois à 10 min à pied. ). Un atout important - La station de métro "Les Rigollots" est un projet prévu dans le cadre du prolongement de la ligne 1 du Métro (Château de Vincennes - Val de Fontenay) Un bien à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 412, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613394 ).

Iad France - Naoual Presotto vous propose : FONTENAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T2 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie immédiatement habitable, au sein d'une copropriété à taille humaine et à faibles charges. Proposant 60 m² habitables au premier niveau d'un immeuble de 2 étages, il séduit par son agencement soigné et son état soigné. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de près de 14 m², est bien dimensionnée pour un T2 : elle offre un espace de travail confortable. La chambre, spacieuse, bénéficie d'un calme appréciable. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel à radiateurs, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Un espace de rangement est également inclus, atout pratique au quotidien. À moins de 300 m des transports en commun, à 400 m d'une école et à 450 m des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : OFFRE EN COURS Au coeur de Fontenay Village, dans une résidence calme et arboré, au 2ème étage, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 48 m² composé d'une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée (aménagée / équipée), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol et parking extérieur. L'appartement a été intégralement refait en 2022. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux de copropriété à prévoir, chaudière (2024), ravalement (2025). À 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.