Vente appartement 3 pièces 51 m² Fontaines-sur-Saône (69270)

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord de 56 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 100 mètres du centre de Fontaines-sur-Saône et des quais. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il bénéficie de nombreux travaux récents : en 2021, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, les radiateurs remplacés, un cumulus thermodynamique installé, les sols du salon et des chambres rénovés, ainsi que les meubles de salle de bain changés. En 2023, la douche, l'évacuation et le carrelage ont été refaits, puis en 2024 des placards sur mesure ont été créés dans le hall, le salon et la chambre parentale. Les fenêtres en double vitrage PVC récentes assurent un excellent confort thermique et phonique. Le balcon exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles (50 € / mois). L'appartement ne nécessite aucun travaux et est en parfait état. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Vente fontaines sur saone 69270 - exclusivite - t2 fonctionnel et lumineux de plus de 40 m² idéalement situé centre bourg, au pied des commerces et des commodités, à quelques pas des quais de saone, dans une copropriété moderne standing et sécurisée adaptée pmr avec jardin. En étage intermédiaire, orienté ouest, il est distribué comme suit : hall, séjour ouvert sur coin cuisine et prolongé par un balcon, grande chambre avec placard et accès salle de bains, dégagement avec placard et wc séparé. Le chauffage est électrique individuel et les charges relativement faibles. Vous bénéficiez d'une cave accessible par ascenseur. Un garage en sous-sol est proposé en sus à 11 000€. On aime la proximité des transports (arrêt tcl vers bellecour et - gare ter à 12mn à pied). L'appartement est vendu loue pour l'instant (loyer 553€ + charges 55€) avec un congé pour vente déjà signifié. Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord de 56 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 100 mètres du centre de Fontaines-sur-Saône et des quais. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il bénéficie de nombreux travaux récents : en 2021, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, les radiateurs remplacés, un cumulus thermodynamique installé, les sols du salon et des chambres rénovés, ainsi que les meubles de salle de bain changés. En 2023, la douche, l'évacuation et le carrelage ont été refaits, puis en 2024 des placards sur mesure ont été créés dans le hall, le salon et la chambre parentale. Les fenêtres en double vitrage PVC récentes assurent un excellent confort thermique et phonique. Le balcon exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles (50 € / mois). L'appartement ne nécessite aucun travaux et est en parfait état. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, je vous invite a découvrir cette belle opportunité proposant un emplacement de choix, proche des écoles, commerces et transports (train : 9minutes Part Dieu, bus Bellecour, Croix Rousse, Cordelier. ), dans une petite copropriété de 3 étages dont la façade a été refaite dernièrement, un beau T5 lumineux et sans aucun vis à vis. Rénové récemment, vous profiterez de ce bel appartement de plus de 75 m² dont les huisseries sont en PVC double vitrage, les murs et plafonds ont été repeints et les sols changés. La cuisine et la salle d'eau ont également été refaits à neuf. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible. Sans aucun vis à vis, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour double très lumineux offrant un salon et une salle à manger pour environ 27 m², de 3 chambres, d' 1 SDE avec douche italienne, et d'1 Wc séparé. Une cave complète ce beau bien. Les stationnements sont faciles dans la rue mais un garage peut être vendu en sus du prix. Ne laissez pas passer cette opportunité : Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.