Vente appartement 5 pièces 76 m² Sathonay-Camp (69580)

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord de 56 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 100 mètres du centre de Fontaines-sur-Saône et des quais. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il bénéficie de nombreux travaux récents : en 2021, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, les radiateurs remplacés, un cumulus thermodynamique installé, les sols du salon et des chambres rénovés, ainsi que les meubles de salle de bain changés. En 2023, la douche, l'évacuation et le carrelage ont été refaits, puis en 2024 des placards sur mesure ont été créés dans le hall, le salon et la chambre parentale. Les fenêtres en double vitrage PVC récentes assurent un excellent confort thermique et phonique. Le balcon exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles (50 € / mois). L'appartement ne nécessite aucun travaux et est en parfait état. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement de type 2 de 43,15 m² situé au 2 ème étage de 43,15 m² avec loggia de 16,53 m² et une place de stationnement. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4.

Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne cherchez plus ! Ce ravissant type T2 de 50 m² est fait pour vous ! Dans un ancien corps de ferme magnifiquement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 9 appartements. Cet appartement est idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape secteur "CREPIEUX" à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et d'un accès direct à la métropole lyonnaise. Il est composé : D'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 33 m² disposant d'un superbe parquet en chêne massif ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial. D'une chambre de 11 m² spacieuse avec un aménagement optimal. D'un couloir comprennent un espace de rangement. D'une salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne, avec un petit coin buanderie, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace. Il dispose également d'une grande cave, pratique pour d'avantages de rangements et d'une cour commune, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir ce charmant appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez moi ! Il est au prix de 180 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 09 / 10 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 009 020 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Laurie GIRON Entrepreneur Individuel 07 67 14 72 40 - Réf. 911310.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Sur la commune de Rillieux la pape,  venez découvrir ce vaste appartement traversant de 84 m² au 8eme et dernier étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue. Il saura vous séduire par sa luminostié, son absence de vis à vis ainsi que sa vue imprenable.  Il se compose d'un double séjour (possibilité 4 eme chambre) ouvrant sur un balcon plein sud. Vous disposerz également d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC, une buanderie.  Une cave vient compléter ce bien. Place de stationnement en bas de la résidence. À proximité des transports, commerces, crèche, école. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200  euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 cours et GES D indice 35. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.