Appartement 3 pièces à vendre à Falicon (06950)

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 937452.

Appartement 3 Pièces Cimiez Nice – Cimiez | Dans une impasse au calme absolu Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce 3 pièces de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété soignée et entretenue. La résidence offre un environnement d’un calme remarquable, entouré de verdure. L’appartement bénéficie d’une distribution idéale et d’un fort potentiel : • Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur les collines. • Une cuisine indépendante exposée Ouest, baignée de lumière l’après-midi. L’espace nuit, bien séparé, comprend : • Une première chambre avec placard, exposée Ouest, offrant une jolie vue verdure. • Une seconde chambre exposée Est avec accès direct à la terrasse. • Une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Atout majeur : un formidable potentiel de valorisation. L’appartement est à rafraîchir, mais constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Avec une belle rénovation, il est possible d’en faire un bien de grande qualité dans l’un des quartiers les plus cotés de Nice, tout en bénéficiant d’un prix d’acquisition attractif au départ — une véritable opportunité patrimoniale. Vendu avec : • Une très grande place de parking extérieure • Une cave spacieuse Calme, lumière, environnement privilégié et fort potentiel : un bien rare à révéler.

Bas gairaut dans une belle résidence standing, lumineux 3 p en parfait état, traversant, grand balcon, vue panoramique ville et mer, cave, garage, proche toutes commodités et tramway ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Bas gairaut dans une belle résidence standing, lumineux 3 p en parfait état, traversant, grand balcon, vue panoramique ville et mer, cave, possibilité garage, proche toutes commodités et tramway ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-André-de-la-Roche Dans une résidence sécurisée de 2012 PMR, Situé au 3 ? et avant-dernier étage avec ascenseur, en cour intérieure et au calme. Bel appartement 3 pièces traversant de 68 m², bénéficiant d'un grand balcon exposé plein sud. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur le balcon au calme, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, avec possibilité d'aménager un espace buanderie. Eau froide et chaude comprises dans les charges. Deux places de stationnement voisines en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de les transformer en un grand garage fermé pour deux véhicules. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Saint André de la Roche 3 pièces 67 m² Saint André de la Roche dans une résidence sécurisée de 2013, bâtiment BBC, superbe appartement de 3 pièces à deux minutes de l'entrée de l'A8 est à 10 minutes de la place Masséna de Nice et 25 minutes de Monaco Coup de cœur pour ce bien unique, rénové récemment et entièrement avec goût dans une ambiance épurée et cocooning avec des matériaux de qualité. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte haut de gamme vous invite à vous ressourcer après une journée de travail. Deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau toilette et dressing et pour votre confort une seconde salle d'eau toilette. Une agréable terrasse exposition sud. Un parking en sous-sol (en sus). Bus au pied de la résidence. Très proches des écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir. À voir sans tarder. St André De La Roche a su conserver son esprit village avec toutes les commodités, crèche, école, poste, nombreuses activités culturelles et loisirs. Très bien desservit en transport afin d'être rapidement au cœur de Nice. Charges 155 / mois. Nbres de lots : 242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée récente, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66,17 m², baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : Un vaste séjour de 32 m², généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8,33 m² exposée sud-ouest, véritable pièce de vie extérieure, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Ici, aucun vis-à-vis gênant, juste le calme. L'appartement offre : Deux chambres confortables Une configuration traversante, idéale pour la luminosité et la ventilation naturelle Le confort d'un bâtiment récent Une résidence sécurisée et parfaitement tenue Et ce n'est pas tout. Deux places de stationnement en sous-sol dans le garage de la copropriété. Piscine en copropriété pour profiter pleinement des beaux jours. À seulement 10-15 minutes du centre-ville de Nice. Un bien qui combine sérénité, confort moderne et proximité urbaine. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

En exclusivité au coeur de la résidence "les allées victoria " de 2010 copropriété entièrement sécurisée avec piscine. Bonne exposition : sud joli et agréable 3 pièces + cuisine de 66,83 m² hab. Composé d'une cuisine us + séjour 32 m² ouvert sur grande terrasse de 31 m². Deux chambres avec placards de 9,43 m². Belle salle de bains équipée avec double vasque et baignoire, radiateur séchant. Fermeture pvc, volet roulant, chauffage électrique. Vendu avec parking couvert double. Actuellement loue : bail signe août 2023 / libre août 2026. Bon placement loyer 1073 / mois charges comprises. Locataire sans probléme. Dpe : c 110 kwh a 3 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 720 eur par an établie le 13 / 12 / 2023. À propos de la copropriété : nombre de lots 80 charges prévisionnelles annuelles 2316 environ. Soit 195 eur par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter rapidement : claire girod 06 64 30 46 00 agent commercial indépendant de sas email immobilier.

Dans le quartier recherché de Cimiez, à quelques minutes du centre ville, nous vendons un superbe 3 pièces de 89 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de standing. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m² en vue mer, d'un balcon et d'une orientation idéale, offrant une luminosité exceptionnelle. Avec de belles hauteurs sous plafond, 2 salles de douches et une cave, il est en excellent état. L'appartement est à proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour une vie familiale pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier magnifique. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles chauffage et eaux chaudes inclus : 350 euros. Honoraires à charge vendeur.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Découvrez cet appartement lumineux DERNIER ETAGE et rénové, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 2015 à Saint-André-de-la-Roche. Avec ses 56 m² de superficie, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les personnes en quête de modernité et de praticité. La disposition de cet appartement se compose d'une belle pièce a vivre comprenant une cuisine, salle a manger et un espace salon ainsi que de 2 chambres spacieuses. La salle de bain rénovée apporte une touche de modernité, tandis que la terrasse de 11 m² vous permet de profiter des beaux jours. L'espace de vie se développe autour d'une agréable terrasse exposée plein Sud, vous offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les prestations de cet appartement ne manquent pas, avec un accès à la fibre optique pour une connexion Internet haut débit, un ascenseur pour un confort au quotidien, des équipements pour les personnes à mobilité réduite, et la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, vous bénéficierez d'un environnement serein et paisible. La localisation au cOEur de Saint-André-de-la-Roche vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter cet appartement moderne, prêt à vivre, où il fait bon vivre et se détendre. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 90 m² avec terrasse et vue mer Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un * immeuble de standing * des années 70, composé de seulement 15 appartements Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement offre une vue mer depuis sa terrasse, ainsi qu’un balcon. Orientation optimale : Sud, Ouest et Nord, pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une sensation d’espace et de volume. Deux salles de douche pour un confort moderne. l’appartement est en parfait état. Parking privé * inclus dans la vente. Possibilité de location d’un garage * supplémentaire. -Cave incluse pour un rangement optimal. Le quartier de Cimiez est réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités (transports, commerces, écoles). Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Nice Cimiez : Dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez cet agréable 3 Pièces de 73 m² profitant d'un Jardin d'environ 100 m². Il se compose d'un Hall d'entrée Un Large séjour, d'une cuisine Indépendante tous deux donnant sur une Terrasse ensoleillée L'espace Nuit propose deux belles chambres avec espaces de Rangements intégrés. Une salle de Bain et un WC Indépendant Toutes les pièces donnent accès sur le Jardin avec une Triple exposition Une Cave en sous-sol complète ce bien La possibilité vous est donnée d'acquérir un Garage en sus du prix Véritable havre de verdure, ce bien offre un Volume et un espace généreux, dans un quartier résidentiel paisible avec Commerces et Transports à proximité Dossier de présentation Complet disponible sur demande Les Honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d’exception 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 90 m² – nice / aspremont un écrin de charme à réinventer sur les hauteurs de nice découvrez un * appartement de 3 / 4 pièces * (84 m²) en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété luxueuse, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien unique, situé proche du village d’aspremont, bénéficie d’une terrasse-jardin de 90 m² exposée à l’ouest, baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil. Atouts majeurs : -double garage * pour un confort optimal. -emplacement privilégié : à proximité des écoles, commerces et accès faciles. -potentiel exceptionnel : cet appartement, à rénover et a décorer, est une * toile blanche * pour créer une habitation alliant élégance et modernité. Un projet sur mesure pour les amateurs d’espace et de came.

Réf. 10 026 - vente classique - nice (06) - bd henri sappia - dans le quartier nice-nord, proche accès autoroute vers monaco et italie, un appartement de 56,70 m², 3 pieces, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • une pièce à vivre, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 56,70 m² + balcon chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • une cave n. B. : appartement en bon état, loué 988 € (dont 180 € de charges) par mois depuis le 15 juillet 2007 (bail de 3 ans renouvelable tacitement) à l’association alc (loyers garantis). Prix : 129 500 euros hai t. F. : 1 179 euros dont 233 euros d’om charges : 200 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 pièces en rez-de-chaussée à rénover, représente une belle opportunité d'investissement. Au calme, cet appartement se compose actuellement de : - une Entrée, - un Séjour, - une Cuisine indépendante, - deux Chambres, - une Salle de bains, - un WC indépendant, Cave, Parking collectif, Jardin commun, Une cloison peut être supprimée, permettant de créer un bel espace Séjour / Salle à manger plus spacieux et convivial, adapté aux modes de vie actuels. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 941761.

À vendre agréable 3p rénové il y a quelques années. Cet appartement de 56,20 m² orienté ouest se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia avec une vue sur les espaces verts offrant aucun vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards et étagères pour optimiser l'espace, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le double vitrage est présent de partout, le chauffage est collectif. Ce bien en très bon état offre la possibilité de s'installer rapidement sans travaux, une cave complète le tout. Le ligne de bus 57 et le tramway L1 un peu plus bas (arrêt comte de falicon) permettent de se déplacer aisément. L'autoroute entrée Nice Nord est joignable à 5 min. Commerces et école sont également présents à proximité.

Proche chambrun - 3 pieces avec cave et garage 3 pièces d‘environ 57 m² (loi carrez en cours. ). Etage : 6éme / 7. Etat : très bon état. Résidence datant de 1964 en bon état avec ascenseur à 2 pas du parc chambrun et du parc du ray. Le bien dispose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine us entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon / terrasse exposé est, d'un placard de rangements, d'une chambre avec salle d’eau 'à l'italienne' et dressing, d'une seconde chambre avec salle de bains ainsi que d’un w. C indépendant. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage dans la résidence. Belles prestations pour cet appartement en très bon état comme : double vitrage, climatisation, cuisine us entièrement équipée et aménagée, diagnostics sans aucune anomalie.

Pessicart, au calme absolu dans une impasse, nous vous proposons à la vente un appartement 3P de 60 m² en rdc sur cours, à vivre comme à la campagne. Exposé sud et ouest, il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, un séjour, une salle de bains avec toilette, deux chambres. Des travaux de mises aux normes et rénovations sont à prévoirs. Place de parking comprise. Faibles charges environ 10 euros par mois (tout individuel). Syndic bénévol. À seulement 10mn de la libération, bus à 50m de l'immeuble. À proximité de Saint Pancrace.

3 pièces Gorbella SOUS COMPROMIS Idéalement situé à coté du Boulevard Gorbella, bel appartement de type trois pièces lumineux de 60 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi séparée, d'une chambre sur coursive, d'une chambre sur balcon, de wc séparés ainsi que d'une grande salle de douche. Proche de toutes les commodités, du tramway et de libération, cet appartement est idéal pour une famille. Un grenier complète le bien ainsi que la possibilité d'une place de parking en location 197euros par trimestre.

- EXCLUSIVITE - Nice dans le bas de l'avenue de Gairaut à deux pas de la Place Fontaine du Temple. Appartement 3P de 80 m² habitable (65 Loi Carrez) avec terrasse et jardin. En excellent etat il se compose d'un beau sejour, une cuisine separée, deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc independant. L'appartement exposé Sud-Ouest se trouve en rez de chaussée surelevé et beneficie d'un beau jardin privatif accessible par les escaliers en face du sejour. On trouve egalement une belle terrasse aménagée attenante à la cuisinel. Au calme total à seulement 250 metres du Marché Ray-Gorbella et de l'arret du Tram. Une cave complete ce bien. Idealement situé proche des commerces, des ecoles et du Tram.

EXCLUSIVITE - Nice bas Gairaut dans residence de standing Bartolotta avec piscine, superbe volume pour ce 3P en dernier etage offrant une vue mer panoramique. L'apprtement de 90 m² se compose d'une entrée, d'un double sejour, une cuisine separée equipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc independant. Une terrasse profonde et circulaire de plus de 100 m² offre un panorama unique sur la ville et la mer. À proximité immediate du Parc Chambrun, des commerces, des ecoles et de la Fac valrose. Arret de bus face à la residence et Tramway à quelques minutes à pied. Possibilité d'aquerir une cave et un garage de plus de 20 m² en plus au prix de 45 000 €.

Saint Barthélémy - 3 pièces 56 m² - Un appartement lumineux, en excellent état, avec une cuisine équipée, une vraie salle de bain en marbre, et deux chambres avec rangements. Côté extérieur : terrasse et jardin privatif. Seulement deux appartement dans l'immeuble Copropriété de 2 lots.

Nice - Dans une résidence au calme total, appartement traversant avec balcon et terrasse. Appartement 3P extrement lumineux avec une cuisine independante, salle de bain et wc independant. Une cave et un stationement collectif complete l'appartement. Belle residence  à deux pas de la Place Fontaine du temple avec ses commerces, son marché et l'arret de tramway.

Nice Valrose. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Appartement 3 pièces 62 m² traversant Sud-Nord avec balcon et vue dégagée au calme total. Séjour, deux grandes chambres, cuisine indépendante, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, entrée avec placards. belle hauteur sous-plafond, ferronneries, persiennes, moulures. Double vitrage, électricité aux normes, chaudière au gaz récente. Proximité immédiate du tramway et de la faculté de Valrose Congé pour vente donné par huissier. Fin de bail 4 novembre 2027. Référence agence : 1497.