Iad France - David Pierre-Henry (07 77 91 95 41) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 75 m² environ rénové situé au sein d'une résidence bien entretenue. Cet appartement dispose d’un emplacement de premier choix car il est situé au dernier étage, sans vis-à-vis direct. Sa grande baie vitrée lui confère une grande luminosité et un très beau panorama. L’appartement a été rénové en 2016. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous y installer. Il se compose : -D’une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces. -D'une spacieuse pièce de vie et sa loggia exposées Sud-Est, -D’une cuisine entièrement équipée et sa loggia, -De deux chambres dont une avec penderie, -D’une salle d’eau, -D'une buanderie. Nombreux espaces de stockage / rangement, l’appartement est vendu avec une cave. Charges mensuelles = Environ 287E comprenant : - Chauffage collectif avec compteurs individuels. - Eau froide, eau chaude. - Entretien des parties communes. - Frais de syndic, assurance de l'immeuble. Immeuble : - Entrée sécurisée, - Ascenseur, - Interphone, - Relié à la fibre, Parking : Une vingtaine de places non attribuées sont à la disposition des résidents dans la cour de la copropriété. Secteur : Proche de toutes commodités, écoles et commerces. À deux pas de la gare. Idéal pour tous, idéal pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 194 et 1 616 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 et 1 616 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.