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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Épinal (88000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Épinal (88000)
88 398 €

Appartement 4 pièces Épinal (88000)

Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison bourgeoise sécurisée (interphone), APPARTEMENT de caractère de 87,35 m², à rénover (sauf salle d'eau et chaudière). Le bien bénéficie également de pièces annexes pour une surface totale de 46,80 m². Un couloir d'entrée distribue un salon-séjour de 33 m² ayant conservé son cachet (parquet, moulure, cheminée), une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, deux chambres parquetées et un WC indépendant. En l'état, une des chambres donne accès par escalier en colimaçon à une pièce en sous-sol de 22,80 m² équipée d'un sauna et d'une douche. Au troisième étage de la villa, deux mansardes en enfilade, chauffées électriquement et munies d'un point d'eau complètent cet appartement A noter la présence d'un WC commun à ce même niveau. Les nombreuses dépendances de ce bien laissent laissent place à des usages variés : atelier d'art, atelier de bricolage, pièce musique, salle de sport. En plus d'un espace collectif (fils à linge), chacun des trois copropriétaires bénéficie d'une partie définie de JARDIN permettant l'aménagement libre d'un espace privatif : table, chaises. Cet appartement possède également une CAVE, une buanderie collective, un GARAGE Chauffage gaz de ville avec chaudière récente à ventouse Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copropriété, électricité des communs,) : 1272€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 (réf. 552798 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Le bien est à rénover entièrement hors salle d'eau
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 398 € (soit 1 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 460 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034829514
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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