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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Douai (59500)
72 000 €

Appartement 3 pièces Douai (59500)

Opportunité d'Investissement secteur prisé ! L'agence Stéphane Plaza Douai est heureuse de vous proposer cet appartement de 67 m² sur la commune de Douai : Découvrez ce magnifique appartement à Douai, offrant une vue imprenable sur le beffroi, emblème historique de la ville. Idéalement situé, cet appartement de 67 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : - Surface : 67 m² - Disposition : Entrée, salon avec balconnet, cuisine lumineuse, 2 belles chambres avec balconnet, salle de bain donnant accès au balcon avec vue panoramique sur le beffroi. Points forts : - Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue spectaculaire sur le beffroi de Douai, ajoutant une touche d'histoire à votre quotidien. - Luminosité : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. - Balcon privatif : Appréciez des moments de détente sur le balcon en admirant la vue pittoresque qui s'offre à vous. - Emplacement stratégique : Proximité des commodités, des transports en commun, des établissements scolaires et des sites culturels. Opportunité d'investissement : Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. La stabilité du locataire actuel offre une tranquillité d'esprit financière. Prix attractif : 72 000€, honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans ce secteur prisé de Douai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Belle visite à vous. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 72 000 € (soit 1 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : V2895
Stéphane Plaza Immobilier Douai agence immobilière Douai (59500)
Stéphane Plaza Immobilier Douai

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