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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Douai (59500)
78 000 €

Appartement 3 pièces Douai (59500)

Iad France - Magalie Sebille (07 61 89 53 02) vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Douai - Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Principale Au cOEur de Douai, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée exposée sud-ouest. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les équipements comprennent la fibre optique, une antenne TV, et un interphone pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule. N'hésitez plus, cet appartement lumineux et bien situé ne restera pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.83 € par mois (soit 957.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Sebille EI (ID 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 957 €

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 1 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504326
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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