Vente appartement 3 pièces 88 m² Décines-Charpieu (69150)

Situé au cœur de Décines-Charpieu (69150), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 - Decines Centre – et des BUS 67 / 57 / 79 . Proche de toutes les commodités du quotidien.

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m² avec une terrasse de 22 m² et un garage double de 49 m². À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22 m² exposée SUD-OUEST. En ce qui concerne le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage double de 49 m² ! Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. - Climatisation dans la pièce à vivre - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 23 m² exposée SUD-OUEST - 2 chambres - Pièce à vivre 48 m² - Construction 2012 - Garage de 49 m² avec double porte - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage collectif - Taxe foncière 1 471 € - Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus) - Proche toutes commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 € Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Environnement

• Quartier : CENTRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 112