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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Cugnaux (31270)
314 000 €
-3.09 %

Appartement 3 pièces Cugnaux (31270)

Appt T3 avec terrasse de 80 m² Faîtes des économies sur les frais de notaires avec les honoraires 'à charges acquéreurs' ! Informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA A quelques minutes de Toulouse, à Cugnaux, emplacement en coeur de village, commerces, vie de village et accès aux transports en commun à pied ! Appartement T3 spacieux de 80.40 m²au 1er étage d'une résidence de 2022. L'entrée spacieuse mène sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (faite sur mesure par un cuisiniste local, créant ainsi un cellier astucieusement intégré). Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement possède aussi une salle d'eau. Enfin une agréable terrasse en angle de 19 m² vous permettra de profiter des beaux jours ! 2 place de parking en sous-sol (dont une boxable), un local à velo. Chauffage au gaz, clmatisation (DAIKIN), électro-ménager de qualité (AEG) Résidence récente en R + 3 de 83 lots dont 30 lots d'appartements et 53 lots de parking Pas de procedure en cours AVANTAGES : appartement 'prêt à vivre', résidence récente avec ascenceur, 2 salles d'eau, une grande terrasse, volumes. Je vous attends pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 345 et 466 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 466 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 44 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 564 €

A propos du prix de cet appartement

  • 314 000 € (soit 3 925 € / m²)
    -3.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.09 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84016515
Belotti Immobilier

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