Vente appartement 3 pièces 43 m² Croix (59170)

LOGEHOME CROIX vous propose ce spacieux T4, idéalement situé face au parc Barbieux et à proximité immédiate du tramway. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche ainsi que de trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux balcons entourant l'appartement, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 358,63 € La copropriété comporte 26 lots. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Constance Homo au 06 22 89 69 80 ou directement l'Agence Logehome au 03 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les atouts de l'appartement : Emplacement privilégié face au parc Barbieux Proximité immédiate des transports (tramway) Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux Balcons accessibles depuis chaque pièce 3 chambres Cave incluse.

Logéhome croix – appartement coup de cœur avec 2 terrasses ! Idéalement situé entre croix centre et croix barbieux, dans une rue recherchée et au calme, à 15 min de la gare lille flandres, découvrez ce superbe appartement de 59 m² au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses exposées sud-est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement offre également une mezzanine ouverte pleine de charme, parfaite pour un coin salon ou bureau, une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec second wc. Aucun travaux à prévoir petite copropriété de 6 lots bien rare sur le secteur idéal investisseur : airbnb : ≈ 15 000 € / an (7,6 % de rentabilité) location classique : ≈ 10 560 € / an (5,3 % de rentabilité) bien unique – opportunité à saisir rapidement ! Contact : logéhome croix – o3 20 15 oo oo ou constance homo au o6 22 89 69 8o. Copropriété de 6 lots – charges annuelles : 289 € – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LOGÉHOME Croix – Appartement rénové avec terrasse, bien rare sur le secteur ! Idéalement situé entre le Parc Barbieux et le centre de Croix, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plain-pied, niché au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, pensée pour un cadre de vie convivial et confortable. L'appartement dispose d'une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle de bains attenante complète l'ensemble. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien offre également un haut niveau de sécurité. Parking en option Box à vélos et local poubelles Aucun travaux à prévoir Un appartement lumineux, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. Intéressant également pour investissement : Airbnb : env. 14 500 € / an (7,7 % de rentabilité) Location classique : env. 9 600 € / an (5,1 % de rentabilité) Bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Constance au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME au O3 2O 15 OO OO. Copropriété de 6 lots – lot n°4 Charges annuelles : 237 € Aucune procédure en cours Informations sur les risques : De la végétation a été ajouté avec l'IA.

Bel appartement de type 3 d'environ 72 m² au premier étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée : belle pièce de vie, 2 chambres, 1 place de parking sécurisée - situé à croix quartier croix blanche à proximité de toutes commodités, proposé par votre conseillère vanessa ! Secteur : croix - quartier croix blanche à proximité de toutes commodités pour un quotidien facile : => transports en commun : metro et bus e. Montesquieu à moins de 5 minutes à pied - tram v. Provo / barbieux à moins de 10 minutes à pied. => nombreux commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires => parc barbieux à moins de 10 minutes à pied pour vous accueillir, une entrée avec interphone et placard de rangement donnant accès à : ° une agréable piece de vie salon / sejour ° une cuisine meublee equipee ouverte côté nuit : ° 2 chambres d'environ 10 m² et 12 m² °1 salle de bains (baignoire + vasque) ° 1 wc séparé + 1 buanderie pour votre stationnement : 1 place de parking privee dans l'enceinte de la résidence fermée par portail motorisé appartement tout confort + chauffage individuel gaz - chaudiere 2 ans - double vitrage - volets roulants- residence entretenue - ascenseur - interphone. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information ou transmettre les pièces en sa possession. Les éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : nouveau : t3 en rez de jardin avec terrasse-jardin et garage fermé, dans une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du parc barbieux, arrêt de tram au pied, métro 'mairie de croix' à 750m, proche des écoles, des commerces de proximité et du centre ville de croix. Une entrée vous accueille, menant à une grande pièce de vie de 25 m², avec l'espace cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. Wc séparé. On aime : - l'emplacement top à proximité du tram et parc barbieux - les menuiseries neuves - l'ouverture sur terrasse et jardin. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.