Vente appartement 3 pièces 63 m² Créteil (94000)

335 000 €

-8 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - amandine lopes vous propose : créteil village — résidence récente (6 ans) - 2 chambres - 2 balcons - parking - proche de toutes les commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 63,5 m², à proximité de la gare de créteil-université (métro 8), des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le coucher du soleil (sud-ouest). Il se décompose ainsi : une entrée avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que la cuisine aviva (qui reste aménagée et entièrement équipée de 2018) de presque 6 m², le séjour faisant au total 21 m² avec accès direct aux 2 balcons (16 m² et 1,60 m²). Ensuite, se trouvent 2 chambres (12 et 9 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant. — l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. — les + : récent, double vitrage allu, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, volets électriques somfy, sécurisé, bons matériaux. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage avec compteurs individuels pour les 3 + entretien parties communes + ascenseur. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.