Vente appartement 3 pièces 63 m² Coubron (93470)

Iad France - Virginie Dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : À vendre – appartement à Coubron, aux portes du Grand Paris ! Emplacement recherché – Opportunité à saisir ! Appartement en en rez-de-chaussée et bien agencé. Superficie généreuse 70 m² environ Cuisine équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Séjour spacieux avec cheminée, une vue sur la verdure. 2 Chambres confortables (11 m² environ chacune) Salle de bains + WC séparés Rangements (cellier et dressing) Place de parking et cave Côté transports : À quelques minutes du futur métro ligne 16 (Grand Paris Express) à Clichy-sous-Bois. Proximité immédiate des axes routiers A3, A104 et N3 : idéal pour vos trajets quotidiens ou escapades. Loisirs & commodités : À 10 min de la Promenade Shopping de Claye-Souilly : un vaste centre commercial avec boutiques, restaurants, cinémas et services pour toute la famille. Accès rapide à la forêt de Bondy et à de nombreuses balades nature. Coubron : le charme d’une ville à taille humaine Située à la lisière de la Seine-Saint-Denis, Coubron offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Vous bénéficiez ici d’un calme résidentiel, d’un esprit familial, tout en étant connecté au dynamisme du Grand Paris. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.4 € par mois (soit 2896.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Appartement spacieux de 84 m² à Coubron Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence fermée et sécurisée ' Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible. Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, un salle d’eau, et un WC séparés. LES PLUS : - Placards de rangement dans les couloirs - Possibilité d'aménager un grand double séjour - Résidence calme de trois étages - Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau - Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle) - Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602,643, 644,603 - Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite ! * Les photos présentées dans cette annonces incluent des images Home staging, visant à illustrer le potentiel des espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.57€ par mois (soit 3078.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mendes vous propose : * Appartement de Charme 3 pièces avec Terrasse à Vaujours * Découvrez cet appartement cosy de 3 pièces situé à Vaujours, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. À l'intérieur, vous trouverez, un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC. L'appartement dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé à proximité de nombreux commerces, d'un collège, de l'école Jules Ferry, de l'hôpital et du RER Vert Galant, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales commodités. Dans un état général très satisfaisant, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les + : aucunes charges, fibre, comfort d'une petite maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Vaujours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à vaujours, ce charmant appartement f3 de 63 m², 2 chambres qui offre un cadre de vie paisible et agréable proche des commerces et des écoles,. Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué. Ce bel appartement sur 2 niveau est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un wc. À l'étage de grande chambres un jardin de 145 m² pour profiter des belles journées en famille une cave pour plus de rangement le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Exclusivité safti – dernier étage – balcon sud – parking privatif – dpe c / b vaujours – 2 pièces 45 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2006, découvrez cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage. Ses atouts : - balcon plein sud — luminosité toute la journée - place de parking extérieur privative - arrêt de bus au pied de l'immeuble — gare rer b vert galant en 10 min - commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché) à quelques minutes à pied - jardin commun, local vélo et poussette - dpe c / ges b — radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce composition : - entrée avec placard de rangement - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée — accès balcon - chambre - salle de bains - wc suspendus indépendants charges : eau froide, entretien parties communes, espaces verts, ascenseur, syndic contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie kervarec, tél. : 06 38 94 32 94, e-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 520740804.