Vente appartement 4 pièces 92 m² Coubron (93470)

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Rare à Coubron : Appartement 5 pièces – 4 chambres – Sans charges de copropriété Vous cherchez de l’espace, du calme et un investissement malin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 2 logements, il offre 89 m² habitables (118 m² au sol) parfaitement agencés. Aucune charge de copropriété : des économies chaque mois ! 4 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou le télétravail. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud / est. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Un cadre recherché : Coubron, secteur résidentiel calme et verdoyant. Commerces de proximité à pied (boulangerie, traiteur italien, mairie…). Écoles et Intermarché à proximité. À 10 min de Montfermeil et du tramway T4 (liaisons RER / métro). Projet Grand Paris à proximité : un secteur en plein développement, idéal pour valoriser votre patrimoine. Un appartement lumineux, fonctionnel, sans charges et parfaitement situé : une opportunité rare à saisir à Coubron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Appartement spacieux de 84 m² à Coubron Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence fermée et sécurisée ' Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible. Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, un salle d’eau, et un WC séparés. LES PLUS : - Placards de rangement dans les couloirs - Possibilité d'aménager un grand double séjour - Résidence calme de trois étages - Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau - Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle) - Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602,643, 644,603 - Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite ! * Les photos présentées dans cette annonces incluent des images Home staging, visant à illustrer le potentiel des espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.57€ par mois (soit 3078.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : opportunité rare à coubron – appartement 3 pièces + parking – résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) ! Dpe c vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en juillet 2026 100 % financés par la vendeuse = aucun coût pour vous ! Appartement lumineux et prêt à vivre découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue. Exposition sud-ouest, luminosité optimale toute la journée loggia avec vue dégagée sur les espaces verts agencement idéal : séjour lumineux avec accès loggia cuisine équipée 2 chambres confortables salle de bain moderne wc indépendant cave aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises bonus rare : place de parking incluse ! Un vrai plus dans le secteur, pour un confort quotidien. Le gros point fort (qui fait toute la différence) la résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée : isolation + ravalement façade pompe à chaleur performante toitures rénovées et isolées halls modernisés + interphone neuf parties communes remises à neuf ce que vous y gagnez immédiatement : aucun frais de travaux à prévoir charges maîtrisées à terme confort thermique et phonique amélioré forte valorisation du bien dès la fin des travaux dpe sui sera en c après travaux vous achetez aujourd’hui… un bien qui va prendre de la valeur sans rien dépenser emplacement idéal : commerces à proximité (dont intermarché) écoles à 2 min à pied forêt à 5 min accès rapide a104 centre commercial de claye-souilly shopping center à 12 min transports vers rer b, t4 et future ligne 16 en résumé : appartement lumineux et en parfait état parking inclus résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 € valorisation assurée contactez-moi rapidement — ce type de bien est extrêmement recherché ! Ps : collaboration ouverte avec mandataires et agences la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * duplex * terrasse + balcon * 2 parkings * environnement verdoyant * au milieu de la forêt de bondy, dans une résidence calme avec gardien située à 900m des écoles et du centre-ville de coubron, en face des arrêts de bus permettant de rejoindre les rer e ou b, venez découvrir cet agréable duplex de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un wc et une grande et lumineuse pièce de vie grâce à sa double exposition sud-est. Le séjour s'ouvre côté est sur un balcon mais aussi sur la terrasse de 28 m² exposée sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13 m² environ, un dressing indépendant, un wc et une salle d'eau. Le bien se complète d'une place de stationnement non-couvert et d'un parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * double-vitrage pvc * chauffage & eau chaude inclus dans charges * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce logement idéal pour construire un avenir serein au milieu de la nature. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 LUMINEUX À COURTRY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 46 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Courtry, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.