Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Magnifique Appartement de standing Bienvenue dans ce superbe appartement de standing, où l'espace et la lumière vous accueillent à bras ouverts. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole sans frais, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et élégance. Caractéristiques du bien : Surface : Spacieux salon-séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéal pour les moments de convivialité. Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre accueillante. Salles d'eau : Deux salles d'eau pour un confort optimal. Équipements : Profitez du luxe au quotidien avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, et un home cinema encastré Triangle. Terrasse : Une superbe terrasse de 30 m² vous invite à profiter des douces soirées en plein air. Stationnement : Deux places de stationnement privées pour garer aisément vos véhicules. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'une gestion économique grâce à un syndic bénévole, ce qui limite les frais pour les résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 007 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.