Vente appartement 3 pièces 67 m² Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Quartier Vallières-Salins-Poncillon Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue très dégagée. Son balcon permet de profiter pleinement des extérieurs. La résidence profite d’un environnement récemment valorisé : espaces extérieurs réaménagés avec création d’espaces verts et fin des travaux du boulevard, offrant aujourd’hui un cadre calme et agréable. Accès sécurisé par interphone et badge. Rénové en 2021 (cuisine et salle d’eau), l’appartement se compose d’une grande entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Chauffage individuel par chaudière de 2017. Le bien dispose également d’un séchoir et d’une cave en rez-de-chaussée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien allie luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Taxe foncière : 1 600 € Charges de copropriété : 1 250 € / an Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des facs, à deux pas du tramway et du jardin Lecoq, grand et lumineux T3 traversant au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Nous aimons particulièrement : -La vue dégagée sur un jardin urbain d'un côté et le Puy-de-Dôme de l'autre. -La pièce principale qui s'organise autour du comptoir de la cuisine et une bibliothèque menuisée. -Le confort apporté par les deux salles de bain, deux wc, la buanderie, la grande entrée. Avec une place de parking et deux caves, idéal jeune famille ou investissement pour de la colocation    .

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : à vendre – appartement 2 pièces avec balcon – clermont-ferrand (63100) situé avenue de la république, dans un quartier dynamique et bien desservi de clermont-ferrand, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence moderne, ce bien offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé est, parfait pour profiter du soleil matinal. Caractéristiques : surface : 41 m² environ balcon avec exposition est 4e étage avec ascenseur résidence sécurisée disponibilité : 2e trimestre 2027 proche des transports, commerces et commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement stratégique. ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Visuels non contractuels honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire… sans exploser ton budget ? Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre tout le confort d’un vrai chez-soi : une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, des chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine et des finitions soignées. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif encadré par l’État, réservé aux foyers répondant à certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter dès maintenant en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà garanti aujourd’hui. Une opportunité rare pour accéder à un logement confortable, durable et économe, sans prise de risque. Les avantages concrets : Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, Frais de notaire allégés, Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, Parcours sécurisé pour les accédants (achat en deux étapes). Une solution idéale pour les jeunes actifs, familles monoparentales ou couples primo-accédants qui veulent acheter sans se mettre en difficulté. Tu veux savoir si tu peux y prétendre ? Un simple échange suffit pour le vérifier ensemble. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 à Clermont-Ferrand – accession progressive. Ce 3 pièces de 59 m² environ offre un bel équilibre entre espace et confort : un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour partager, deux chambres calmes, une salle d’eau moderne et des rangements bien conçus. Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche : une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : - Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, - Frais de notaire allégés, - Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, - Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs, les familles ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 à Clermont-Ferrand – accession progressive. Ce 2 pièces de 42 m² environ séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine conviviale et une belle chambre séparée, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : - Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, - Frais de notaire allégés, - Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, - Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 à Clermont-Ferrand – accession progressive. Ce 2 pièces de 41 m² environ séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine conviviale et une belle chambre séparée, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : - Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, - Frais de notaire allégés, - Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, - Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .