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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Claye-Souilly (77410)

249 000 €

Appartement 3 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad france - rosaya cazau (07 85 45 51 82) vous propose : proche centre ville * 10 min de la gare * f3 - 2 terrasses + bien agence situé au 1er étage sécurisé d'une petite copropriété de 2 étages dans un cadre paisible avec ses 2 terrasses au calme est composé comme suit : entree avec cuisine ouverte sur sejour salle a manger lumineux d'environ 30 m² parfaitement agencé, avec accès direct à la première terrasse de 7 m². Un dégagement dessert un coin nuit avec : une chambre spacieuse d'environ 12 m², dotée d'un placard intégré et d'un accès privilégié à la seconde terrasse, une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains élégante et un wc indépendant. La commodité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et un parking visiteur. Les + : - petite copropriété - faibles charges - terrrasses au calme, sécurisées et sans vis-à-vis. - localisation : proche centre-ville, écoles, commerces, etc. - double vitrage, volets en pvc - ballon d'eau chaude récent situé à quelques minutes à pied des ecoles et des commerces, cet appartement allie parfaitement accessibilité et vie pratique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement où confort, praticité et proximité cohabitent harmonieusement. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosaya cazau ei (id 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.