Vente appartement 3 pièces 63 m² Chevilly-Larue (94550)

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique aux multiples atouts. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa praticité pour les familles ou les professionnels en quête de confort au quotidien. Ce bien, située au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, présente une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur disposition équilibrée. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la cuisine et la salle de bain répondent aux besoins du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 4 pièces de 76,17 m² avec loggia et 2 parkings en sous-sol à Chevilly-Larue À Chevilly-Larue, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2007, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,17 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour spacieux donnant sur une belle loggia, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Grâce à sa double exposition sud et est, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter d’un moment au calme. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et caméras de surveillance. Les parties communes sont entretenues quotidiennement et l’environnement est calme, sans nuisance sonore relevée côté appartement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate de la place Nelson Mandela, avec de nombreux commerces et services : Intermarché, boulangerie, boucherie, pressing, coiffeur, librairie, pharmacie, restaurants, La Poste, médiathèque Boris Vian, commissariat et marché les mercredis et samedis. Les transports sont facilement accessibles avec le métro 14, station L’Haÿ-les-Roses, ainsi que le tramway T7, arrêts Bretagne ou Moulin Vert, situés à environ 750 mètres. Les écoles, collèges et lycée sont également accessibles rapidement à pied. Un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, praticité et sécurité dans une résidence récente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Gastellier vous propose : Appartement 4 pièces avec travaux à Chevilly-Larue 94550 - Idéal pour une résidence principale au coeur de la ville. DPE : D Situé au centre-ville de Chevilly-Larue, à seulement 8 minutes à pieds du Métro 14, cet appartement d'environ 83 m² offre un potentiel pour une famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur construit en 1965, ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine à réaménager, d'un WC séparé et d'un agréable balcon exposé au sud. Une cave et un box fermé sont proposés avec cet appartement. Ce que vous allez adorer dans cet appartement, c’est son potentiel d'aménagement. Avec un rafraîchissement complet, vous pourrez créer un espace de vie moderne et accueillant, susceptible de répondre aux besoins d'une famille ou de devenir un investissement locatif attractif. Travaux à prévoir ! En termes de commodités, la résidence fermée offre des avantages certains : fibre optique, gardien, digicode, interphone, chauffage urbain, et un Emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Si vous êtes à la recherche d'un 4 pièces au coeur de la ville. ne loupez pas cette occasion de façonner votre futur projet immobilier dans un cadre prometteur à Chevilly-Larue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vidéo disponible sur notre site iad. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Parking et Accès Facile aux Transports en Commun à Chevilly-Larue 94550 Limitrophe L'Hay-les-Roses. Situé à Chevilly-Larue, cet Appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et peu de charges, ce bien de 73 m² se trouve au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu datant de 1968, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un spacieux salon de + 20.5 m², d'une Cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un espace bureau / coin - cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Les deux expositions est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage collectif par géothermie et DPE en D. En termes de commodités, vous bénéficierez de câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage et eaux collectifs et espaces de rangement pratiques. De plus, la résidence entretenue et fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès à pieds à seulement 3 minutes du bus RATP, TVM, 15 minutes du métro ligne 14 station L'Hay et à 10 minutes de toutes les commodités (groupe scolaire, parcs, théâtre, commerces. Un Parking privé extérieur et une Cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Chevilly-Larue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Vidéo complémentaire sur notre site iad France est disponible / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : * chevilly-larue – résidence croix du sud – 4 pièces 83 m² – ravalement ite et fenêtres votés et payés * découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un double sejour très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.