Vente appartement 3 pièces 74 m² Chevilly-Larue (94550)

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sandrine torlone vous propose : * chevilly-larue – résidence croix du sud – 4 pièces 83 m² – ravalement ite et fenêtres votés et payés * découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un double sejour très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 65 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Chevilly-Larue. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche d'élégance à cet ensemble harmonieux. Profitez également d'une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave de 6 m², offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Le quartier est très prisé pour son accessibilité et ses nombreuses commodités. La station de métro L'Haÿ-les-Roses se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que l'École Élémentaire est à 300 m, un atout pour les familles. À proximité, le Parc départemental Petit-le-Roy vous invite à des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Géothermique - Eau : Géothermique - Taxe foncière : 1354 € - Charges de copropriété : 257 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Situé à Chevilly-Larue, à seulement 300m (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les Roses métro ligne 14, proche des commerces, écoles de la poste et du marché, venez découvrir ce 2 pièces de 46 m² offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, longe tout l’appartement et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos envies Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing récemment rénové à Chevilly-Larue. Ce bien de 3 pièces allie modernité et confort, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès votre arrivée, le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels. Les deux chambres, confortables et bien agencées, disposent de nombreux rangements intégrés, garantissant un espace de vie pratique et harmonieux. Pour compléter votre confort, une cave spacieuse de 11 m² et une place de stationnement privative en extérieur sont à votre disposition, simplifiant votre quotidien. L'appartement est également doté de la fibre optique et de toilettes séparées, le tout dans une copropriété bien entretenue, agrémentée de vastes espaces verts propices à la détente. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m, la station de métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14) vous permet de rejoindre directement le cœur de Paris. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Pour vos moments de détente, le parc communal et le parc départemental Petit-le-Roy, situés à environ 500 m, offrent un cadre idéal pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1970 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif, réseau de chaleur - DPE : D - Charges de copropriété : 206 € / mois - Taxe foncière : 1422 € Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir des données relatives aux risques naturels ou technologiques (inondation, mouvements de terrain, sismicité, pollution), veuillez consulter le site . Ces éléments viennent en complément des diagnostics obligatoires; il est recommandé de faire réaliser des vérifications ou expertises par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sandrine torlone vous propose : * chevilly-larue – résidence croix du sud – 4 pièces 83 m² – ravalement ite et fenêtres votés et payés * découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un double sejour très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement neuf de 56 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine à Chevilly-Larue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace intime et apaisant. La salle de bain, astucieusement aménagée, est prête à accueillir une machine à laver, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 3 m² et bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol, simplifiant ainsi votre quotidien. La situation géographique est un véritable atout : à moins de 100 m de l'arrêt de bus Marché International de Rungis, à 800 m du métro Chevilly-Larue et à 600 m du tramway Bretagne. Pour les familles, l'école Asteria - Rungis est à moins de 100 m, et le parc communal, à 600 m, offre un espace vert parfait pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 1er sur 1 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 283€ / mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments disponibles au moment de la publication. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les vérifications ou expertises nécessaires (diagnostics techniques, contrôles administratifs ou avis juridiques). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à leur historique, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.