Vente appartement 3 pièces 84 m² Chevilly-Larue (94550)

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84 m² Découvrez cet appartement familial de 4 pièces et 84 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence recherchée de Chevilly-Larue. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, un séjour confortable et une cuisine séparée, de l'autre, une première chambre attenante au salon. Cette dernière, aménagée dans l'ancienne salle à manger, offre une flexibilité d'usage selon vos besoins. Un dégagement mène ensuite au coin nuit indépendant composé de deux autres chambres, d'un véritable dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Le ravalement de la façade a été réalisé l'année dernière, assurant une esthétique soignée. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (direct depuis l'immeuble) viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 18 minutes à pied, un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Situé à Chevilly-Larue, à seulement 300m (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les Roses métro ligne 14, proche des commerces, écoles de la poste et du marché, venez découvrir ce 2 pièces de 46 m² offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, longe tout l’appartement et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos envies Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94, Découvrez ce bel appartement F3 situé dans le quartier recherché 'BRETAGNE' de Chevilly-Larue, au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1965 avec Ascenseur. D'une surface de 58 m², cet Appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des locataires / Investisseurs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le Salon lumineux avec balcon coté intérieur de la résidence, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté espace nuit, 2 chambres spacieuses, placards, dégagement, rangements, salle d'eau rénovée et toilettes séparés rénovée pour plus de praticité au quotidien. Balcon ensoleillé orienté à l'ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, boire un café ou simplement savourer un moment de tranquillité coté intérieur de la résidence. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique, chauffage au géothermique, double vitrages, électricité rénové et bien plus encore. La résidence sécurisée avec gardien, la cave et la place de Parking privée en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Métro ligne 14, bus, axe routiers, de la piscine et du parc départementale, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en trés bon état, un coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur notre site iadfrance / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * a l'hay-les-roses, face à la nouvelle gare du m14 _ chevilly trois-communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'orly en 8 min ou la gare de lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare rer b de bourg-la-reine à 4 km. Accès à l'a6a / a6b à 4,1 km. Dans le quartier lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m², square avec aire de jeux pour les enfants. * voir conditions sur lnc. Fr.