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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Chens-sur-Léman (74140)
285 000 €

Appartement 3 pièces Chens-sur-Léman (74140)

À chens sur léman, à proximité du lac et de la frontière franco-suisse, voici "ysé", magnifique t3 en duplex (58.80 m² loi carrez, 65.43 m² de surface utile) installé au sein d'une résidence prisée. Au premier niveau, "ysé" vous propose une belle pièce de vie (séjour et cuisine équipée) s'ouvrant sur un généreux balcon orienté au sud, ainsi qu'un wc. Au second niveau, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé sauront accueillir vos nuits douillettement. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien à visiter rapidement. Une réelle opportunité à saisir ! Chens-sur-léman est une charmante commune située en bord lac léman, offrant un exceptionnel cocktail nature, histoire et calme, tout en étant à proximité de genève et de son fort pôle d'attraction économique et culturelle. "ysé" vous intéresse ? Appelez-moi au 06 99 79 50 16 nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 791 222 - greffe de thonon les bains) loic dupont entrepreneur individuel 06 99 79 50 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845219).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 029 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 711 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937663312
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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