Châteauroux (36), appartement t3 de 79.63 m² au sol, balcon, parking, résidence sécurisée visite virtuelle sur demande l'appartement était du locatif sans vacances locatives notables jusqu'en janvier 2022 avec des revenus annuels hc de 5580€ + 720€ de charges (base 2021). Rendement brut investisseur 5.75%. Qualite de vie vous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge (s) aussi bien aux 2 entrées (impasse montaigne et avenue de verdun) qu’à chaque bâtiment, à proximité immédiate d’une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d’un appartement 3 pièces avec multiples placards, d’un séjour de plus de 25 m² et de grandes chambres ainsi qu’un balcon de 6 m² et d’une surface utile supplémentaire à la surface habitable de 4.68 m² (partie mansardée). Description generale a chateauroux, je vous propose, donc, cet appartement de 2003, type t3 – avec parking, au 3ème étage, 2 chambres, exposé nord-ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le wc séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l’autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée. Divers menuiseries en pvc double vitrage. Vmc. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / velux non occultant dans la cuisine / volets à battants pour la chambre avec dressing / volet roulant + velux avec tissu occultant dans la chambre avec placard. Prise tv + fibre les visites se feront sur une journée qui reste à définir en fonction des disponibilités de chacun. Taxes foncières 987€ nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 440 925 - greffe de poitiers) geoffray groetz entrepreneur individuel 07 83 69 22 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 826864).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface carrez : 74 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 2003
A proximité: Proximité transports