Vente appartement 3 pièces 61 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - rogerio antunes vous propose : comme une maison, superbe duplex sans travaux de 62 m² avec terrasse à champigny-sur-marne. L'appartement comprend entrée, beau séjour donnant sur la terrasse bien exposée et une véranda ouverte, cuisine aménagée, toilette avec lavabo. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec toilette. Maisonnette au calme sans vis à vis avec aucunes anomalies au niveau des diagnostiques. Coup de cœur assure la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Appartement T3 de 60 m² / dernier étage avec terrasse / lumineux / DPE « C » / parfait état / immeuble de 2021 / résidence sécurisée / parking en sous-sol / transports / écoles / commerces. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 60 m² à la luminosité incomparable. Il est niché au dernier étage (6ème étage sur 6) et vous offre une vue splendide et dégagée jusqu’à Paris. Il bénéficie d’un DPE « C ». Il est en parfait état. Il est moderne. Il est économique à l’utilisation. Dès l’entrée, votre regard est attiré par la terrasse de 8 m² à la vue panoramique à 180 degrés. L’espace de vie de 26 m², extrêmement lumineux grâce à ses deux baies vitrées, est composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse. Il s’agit d’une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité. L’accueillant salon bénéficie aussi de la vue imprenable. L’espace nuit est composé de deux chambres (9,30 m² et 11,60 m²). Elles sont dirigées à l’Ouest et profitent de la même vue dégagée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. La place de parking en sous-sol vendue avec l’appartement, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. En option, il est possible d’acheter une seconde place de parking en sous-sol. Un grand local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - Des écoles à pied : maternelle 10min, primaire 8min, collège 13min, lycée 20min. - Commerces à pied : boulangerie (5min), tous commerces (10 min), Leclerc (15 min). - Des transports : Bus 3 min à pied, RER E à 14min à pied, futur Métro L15 à 11 min à pied, RER A à 10 min en voiture (25 min à pied) - Autoroute A4 (4 min) et A86 (8 min) en voiture. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées, et crèches. La résidence offre confort et sécurité avec ascenseur, interphone et accès sécurisé par digicode. Les transports en commun sont facilement accessibles : Paris à 29 minutes via le RER A, RER E à seulement 300 mètres à pieds, ainsi que bus pour des déplacements pratiques au quotidien. L'appartement est traversant Est, Ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air en terrasse. Une cave, et une place de parking couverte complètent ce bien, offrant praticité et sécurité. D'une surface de 63 m², il se compose de 3 pièces lumineuses : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, et 2 chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, et WC. Carrelage, et parquet au sol, et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Construite en 2012, la résidence moderne est également équipée de la fibre, pour répondre aux besoins actuels en connectivité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours ! À champigny-sur-marne, devenez propriétaire à 350 m de la future gare champigny centre des lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service en 2025) ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86). Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique appartement 2 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de plus de 6 m², une chambre et une salle de bain avec WC complète parfaitement le bien. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À proximité des commerces et des commodités ! À proximité de la future ligne de métro 15, venez retrouver au deuxième étage, ce très bel F3 de 60 m² : L'appartement nous accueille avec une belle entrée qui dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un très beau séjour de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès au balcon de plain-pieds par le séjour. Le coin nuit nous offre deux chambres dont une avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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