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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 97 m² Cannes (06400)
2 100 000 €
-9.48 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Sublime Appartement 3 pièces rénové dans Palais historique Art Deco - Cannes Croisette Vous êtes à la recherche de votre appartement de rêves aux beaux volumes dans un palais historique de la Croisette face aux plages ? C'est le moment pour programmer une visite sans tarder. L'appartement, fraîchement rénové avec des matériaux nobles et raffinés mettant en valeur le cachet art déco de ce palace inauguré en 1929, saura répondre à vos attentes comme 'the palace to be'. Un plan de distribution de pièces idéale pour cet appartement de 97 m² : une entrée s'ouvrant sur une très belle pièce de vie d'env. 40 m², intégrant une cuisine équipée de tout le confort moderne, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. 2 chambres de taille très comfortable, chacune avec sa salle de bains / WC attenante, un espace dressing et placards intégrés, toilettes invités. La décoration a été soignée jusqu'au petit détail. Son double atout d'emplacement central sur La Croisette vous permettant de faire tout à pied, et un service conciergerie 24h / 24, en font un produit idéal comme résidence principale ou investissement locatif (rendement annuel brut estimé à 70.000euros) à proximité du Palais des Festivals, des plages, restaurants et boutiques. Il ne vous reste qu'à récupérer les clés!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Croisette
Etat
  • Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 2 100 000 € (soit 21 649 € / m²)
    -9.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.48 % (-220 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83967336
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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