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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Cannes (06400)
1 049 000 €
-4.2 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

EXCLUSIVITE - Niché au cœur de la prestigieuse Basse Californie à Cannes, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82 m² situé dans l'une des résidences les plus élégantes du secteur. Cette résidence de grand standing, gérée avec excellence, offre un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour, offrant un espace généreux et lumineux. Les larges baies vitrées du séjour permettent d'accéder sur une terrasse exceptionnelle de plus de 25 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. La configuration du bien comprend deux chambres de maître, chacune avec sa salle de douches privative et des toilettes attenants. Ces espaces intimes et bien aménagés offrent un confort absolu. Cette résidence de grand standing, idéalement située, offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, tranquillité, et proximité aux commodités. Une grande cave de plus de 8.5 m² et un parking facile d'accès complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 148 et 1 552 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 049 000 € (soit 12 951 € / m²)
    -4.2 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 219 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.2 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83803061
Exclusive Agency agence immobilière Cannes (06400)
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