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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Cannes (06400)
645 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Bienvenue dans cet élégant appartement situé au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Croisette, à seulement 400 mètres du célèbre Palais des Festivals. Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, offrant une superficie généreuse de 61.29 m² et superbement rénové. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de placards astucieux, vous offrant un espace organisé et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un lieu de détente idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bénéficiant d'un équipement complet, se distingue par sa grande fonctionnalité. Cet appartement propose deux chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrant un espace privé confortable et bien organisé. La salle de douche est finement conçue avec ses équipements modernes et son design raffiné. De plus, un WC invité ajoute une touche de commodité supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 12 m², orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du doux climat méditerranéen. L'emplacement privilégié de ce bien, ses prestations haut de gamme et sa rénovation complète en font une résidence unique dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 449 et 607 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 645 000 € (soit 10 574 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83129373
Exclusive Agency agence immobilière Cannes (06400)
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