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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Caen (14000)
284 000 €
-4.38 %

Appartement 3 pièces Caen (14000)

Caen hyper centre - avenue du 6 juin a découvrir absolument ! Appartement de 3 pièces rénové, situé en plein cœur de caen, sur l'avenue du 6 juin. Cet appartement de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Il comprend une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec un balcon. La cuisine est moderne et équipée. Le couloir dispose de placards intégrés, menant à deux belles chambres, dont une avec balcon. La salle de bains combine une baignoire et une douche, à côté d'un wc séparé. L'appartement est doté de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, inclus dans les charges. Travaux de copropriété récemment effectués : toiture avec isolation et ravalement l'ambiance reflète un mélange de confort moderne et de charme urbain, avec un accès facile aux transports en commun, mettant en valeur la vie dynamique du centre-ville de caen. Informations générales : 2 chambres 4ème étage sans ascenseur double vitrage chauffage collectif les plus + plein centre ville rénovation de qualité chauffage collectif - compris dans les charges. Vues sur le chateau et l'abbaye aux dames accessible transports en commun commerces et transport au pied (tram et bus) de l’immeuble 10 minutes à pied de la gare de caen nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et l'entretien des parties communes) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837144).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 87 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 000 € (soit 3 227 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 579 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935165910
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Caen (14000)
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