Ne manquez pas ce superbe appartement de 53 m² qui allie confort moderne et sécurité locative. Rénové de A à Z en 2022 (y compris l'isolation extérieure de la copropriété), ce T2 bis est vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une loggia, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de stationnement extérieure. Pour les investisseurs : Le bien est loué (bail jusqu'en 03 / 2026) avec une excellente rentabilité brute de 6,1%. Conservez le locataire en place sans effort. Proximité immédiate du bus 52 (arrêt "Youri Gagarine") pour rejoindre le Métro D (Parilly) en moins de 10 minutes et Lyon centre. Copropriété sécurisée (Vigik, portail, caméras aux coins des immeubles) avec rénovation du parking déjà votée. Un bien sans travaux ni surprises ! Appelez-nous pour organiser votre visite Référence agence : 444.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: E2HC-3S0-60Q