Vente appartement 3 pièces 56 m² Bron (69500)

Appartement T3 – Bron centre – Traversant Nord / Sud _ EXCLUSIVITE Situé au cœur de Bron, cet appartement T3 se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé plein sud d'environ 4 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains à rénover. L'appartement est à rafraîchir (cuisine, salle de bains, menuiseries), offrant un bon potentiel de valorisation. Les fenêtres sont en simple vitrage, une rénovation est à prévoir. La porte est blindée. Les charges mensuelles d'environ 170 € comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide et les charges courantes de copropriété. L'eau chaude est individuelle, produite par une chaudière gaz. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif, sécurisé par portail. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Appartement bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2481.

À proximité immédiate du centre de Bron, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, nichée au cœur d'un parc arboré. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose d'un parking collectif, et le stationnement est également aisé dans la rue. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 760 € Honoraires charge acquéreur : 9 240 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON Route de Genas secteur des 7 chemins : Au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,24 m² avec terrasse à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 24,71 m² avec accès direct sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement en en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus de confort, il est possible d'acheter un box fermé en sous sol en supplément ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bron, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Situé proche des commodités, des commerces des écoles et des transports en commun, bus C15,24, 79,52, arrêt T5 parc du chêne à 10minutes. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un plateau au 1er étage de 4 pièces d'une superficie de 64 m² traversant avec double exposition Sud Est / Nord Ouest avec un joli jardin arboré commun d'environ 500 m². Le plateau est vendu viabilisé ( arrivée d'eau potable, d'électricité, fibre et raccordement à tout à l'égout). Le plateau se situe dans une ancienne demeure bourgeoise divisée en trois lots, un par niveau. Le plateau dispose d'un parquet en Pointe de Hongrie et des belles cheminées en marbre d'époque, ce qui apporte encore plus de charme au bien. Le plateau comprend une place de stationnement dans la propriété Le bien est en bon état des général, à rénover selon vos gouts. Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres (la plupart sont neuves) création salle d'eau / WC / Cuisine peinture installation électrique et chauffage. Située à l'angle de la rue de la Pagère et de la route de Genas, un axe en plein mutation avec des projets d'amélioration de la mobilité, notamment une future ligne de bus rapide (BHNS). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, un atout indéniable pour une famille ou pour des futurs locataires dans le cadre d'un investissement. Accès rapide au périphérique et aux principales autoroutes (A6, A7, A43), ainsi qu'à l'aéroport Saint-Exupéry en seulement 25 minutes. Prix de vente TTC : 149 000 euros Honoraires de 3% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25.

Contrat nestenn secteur bron piscine venez découvrir cet appartement 3 t3 avec 2 chambres de 55 m², situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence fermée. La copropriété est en retrait de la rue, offrant calme et confort. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres agréables et une salle de bain fonctionnelle. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et sécurisé. Ce logement bien agencé vous séduira par son emplacement et son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 137 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est / Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du dernier étage, sans vis-à-vis, lumineux et profitant d'une long balcon, Transports et commerces à proximité, ce bien est l'occasion d'acquérir un appartement confortable et discret. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse à Bron Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 41 m² situé dans une résidence récente de 2013 à Bron. Idéalement agencé, il offre tout le confort moderne. À votre disposition, un salon lumineux avec une ouverture directe sur une charmante terrasse exposée sud-est où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La terrasse est l'endroit idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente en fin de journée. La chambre spacieuse vous accueille pour des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC ajoute un côté pratique à ce bien. Situé au 3 ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique participent à votre confort quotidien. En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. En bonus, un garage fermé sous-sol. L'appartement est actuellement loué avec un bail étudiant jusqu'en septembre 2026 (loyer 720 € charges comprises), avec la possibilité de fin en mai 2026. Le loyer était soumis à la loi Duflot (valeur réel 850 euros charges comprises) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou à Bron pour un investissment ou le plaisir d'y vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.