Vente appartement 3 pièces 228 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Au cœur du secteur le plus recherché de Brive-la-Gaillarde, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 110 m² niché au 1er étage d'une résidence de standing de 1920 (avec ascenseur). Véritable témoin du charme de l'ancien, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Espace de vie : un vaste double séjour (issu de la réunion de deux pièces) ouvrant sur un long balcon filant. Le cachet : parquets d'origine, cheminées de caractère et très belles hauteurs sous plafond. Nuit : deux grandes chambres, dont une Master suite communiquant avec le balcon. Prestations : cuisine moderne entièrement refaite, aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, WC séparé et dégagement idéal pour créer un dressing sur-mesure. Le plus : une cave saine et la possibilité rare de louer un garage à proximité immédiate. Un confort de vie 'tout à pied' unique.

234000 euros * brive hyper centre : appartement t3 de standing - ascenseur * aurélie pascarel vous propose cet appartement t3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> appartement t4 et t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec wc séparé, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, -> prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours. -> idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé avec réduction d'impôts (éligible denormandie). * prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3d. -> possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437246- mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.