Vente appartement 3 pièces 71 m² Bordeaux (33300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Diane Truchasson vous propose : À Bordeaux Lac, découvrez ce T3 lumineux de 71,46 m² au 4ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue. Son séjour exposé sud-est s’ouvre sur une loggia d’environ 10 m² offrant une vue agréable sur le lac. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine à aménager selon vos envies complètent cet espace fonctionnel. La résidence dispose d’un ascenseur, de la fibre et d’un accès PMR. Deux places de parking en sous-sol. Proche commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et tranquillité. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 71 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30