Vente appartement 3 pièces 75 m² Bordeaux (33200)

279 900 €

-5 %

Entre le Parc Bordelais et le Golf CHARMANT T3 75m2 / LUMINEUX / BALCON / RANGEMENTS / DEUX CHAMBRES / GARAGE FERME !!

Cauderan lisière le bouscat entre le parc bordelais et le golf, coup de cur pour ce charmant t3 entierement rénové avec goût dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée. Ce bien traversant et lumineux de 75 m² env offre de beaux volumes, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 4 étages. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée d'environ 9 m² avec un coin rangement. Un grand cellier avec placard de rangement de 5 m² env, un grand séjour / salle à manger lumineux 26 m² env donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La partie nuit : deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Les plus : résidence avec très joli parc verdoyant qui a récemment bénéficié de gros travaux avec isolation thermique par l'extérieur qui permet de garantir un meilleur confort thermique et économie d'énergie. Vous trouverez aussi un grand garage ferme avec électricité. Un visite s'impose ! Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.