Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33100)

Face au quartier des Bassins à Flot et à la cité du Vin, le quartier Brazza développe une personnalité inédite, naturelle et créative. Laissez-vous séduire par les prestations soignées de cet appartement de type 3 parfaitement agencé, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, d'un wc avec lave-mains, d'une salle de bain et de deux chambres avec placard, une loggia de 7,50 m² environ. Une place de stationnement dans un parking couvert complète ce bien. À 15 min du coeur historique de Bordeaux, face à la Garonne et au Parc aux Angéliques. Eligible Loi Pinel. 1.

Idéalement situé à deux pas du tram, proche de la place Calixte Camelle et des commerces. Vous serez séduit par cet appartement T3 avec jardin privatif d'environ 50 m² exposé EST sans aucun travaux à prévoir. Résidence bénéficiant encore de la garantie dommage-ouvrage Place de parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Bastide, idéalement situé à deux pas des quais, cet appartement allie confort, qualité et emplacement d’exception. Découvrez ce T3 de 81 m² aux finitions soignées dans une copropriété de standing à taille humaine. Spacieux et lumineux, il offre une pièce de vie de plus de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur du quartier familial de Calixte Camelle, découvrez ce trois pièces rénové et lumineux : une belle pièce de vie chaleureuse, deux chambres avec rangements, un petit extérieur, cellier et place de parking sécurisée. Il est équipé de la climatisation. Un lieu de vie qui allie confort et praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Antoine Monier, cet appartement de type 3 pièces s'étend sur une surface Carrez de 66 m². Il est exposé à l'est, ce qui permet une bonne luminosité dans les espaces principaux. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel. Le bien est complété par un balcon de 12 m² et un parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants facilitant le quotidien. Espaces verts : Le parc aux Angéliques est accessible en quelques minutes à pied, offrant un lieu de détente agréable. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire Charles Martin et le collège Monséjour, sont situés dans les alentours immédiats. Transports : L'arrêt de bus Quai des Queyries, desservi par les lignes de bus 10 et 28, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction date de 2001 à 2010, est bien entretenu. Les parties communes sont dans un superbe état. Les charges de copropriété s'élèvent à 166 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité human. À deux pas de la place calixte camelle et du tram a, découvrez ce superbe appartement t3 baigné de lumière. Son séjour s'ouvre sur une loggia intime sans vis-à-vis. Un cellier, une place de parking sécurisé dans une petite copropriété soignée. Un havre de confort et de sérénité en plein cœur de ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur Pont de Pierre. Appartement T3 de 83 m² habitables avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et la place de la Bourse. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², 2 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Emplacement rare et prestations de qualité pour ce logement d'exception. Vendu avec cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement situé, proche tram et commerces de quartier T3 en duplex de 85 m² au dernier étage d’une résidence récente. Vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 38 m², lumineux grâce à sa double orientation, donnant accès à une terrasse de plus de 25 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Vendu avec parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez 12 maisons d’architecte uniques dans un quartier en plein renouveau, face à la Garonne et à la Cité du Vin, dans le quartier Brazza ! Du T3 au T5, elles offrent des volumes variés, des plans lumineux et des extérieurs arborés autour d’un jardin central. Certaines maisons bénéficient d’une double hauteur sous plafond, d’autres de chambres à rez de chaussée, et tous possèdent une terrasse avec un jardin. Brazza, c’est un cadre de vie dynamique, végétalisé et connecté : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à deux pas. Accès rapide en tram, bus ou TER vers le centre-ville et la gare Saint-Jean. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à Bordeaux. Seulement 12 maisons disponibles : ne manquez pas cette adresse d’exception. ACCES et COMMODITES : > Cité du Vin et Tram B à 15min (Bus lignes 7 et 27) >Gare de Cenon et Tram A à 5min (Bus lignes 27 et 31)> piste cyclable à proximité immédiate> centre-ville à moins de 3km > collège et lycée à moins de 3 km.

Tram Jardin Botanique. Dans le vieux Bastide, superbe duplex rénové en dernier étage d’un petit immeuble en pierre. Séjour traversant et lumineux, 2 chambres, salle d’eau. Cellier privatif et local vélos. Charme et authenticité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À deux pas des transports et commerces, dans un petit immeuble en pierre, bel appartement de type 3 comprenant entrée, séjour-cuisine ouvrant sur terrasse bien orientée et jardin sans vis-à-vis, wc indépendants, salle d'eau, 2 chambres. Une cave individuelle est associée au bien. Le jardin de plus de 100 m² vous séduira à coup sûr. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au dernier étage d'un petit immeuble en pierre proche des commerces et transports, appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc séparés. Le bien est associé à une cave individuelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement privilégié proche des transports et commerces, bel appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, wc indépendants, salle de bains, 2 chambres. À ce bien situé dans un immeuble en pierre de seulement 3 lots est associée une cave invididuelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sein d’une résidence sous garantie décennale, découvrez ce superbe T3 baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, sa terrasse ensoleillée et son stationnement privatif. Environnement calme, copropriété intimiste. Idéal pour un premier achat, au pied de la future Brazza ligne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,16 m² Carrez, situé Rue Reignier, Bordeaux. Localisé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une agréable loggia de 12 m², parfaite pour profiter du soleil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est agencé comme suit : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement ; - Une grande chambre principale avec placards ; - Une seconde chambre également dotée de placards, idéale pour un enfant ou un bureau ; - Un séjour spacieux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest ; - Une cuisine séparée, équipée avec chaudière au gaz ; - Une salle de bain avec vasque ; - Des toilettes séparées ; - Une buanderie pratique, accessible depuis la cuisine. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Il n'y a pas de parking privatif. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Le bien est parfaitement situé dans un quartier vivant de Bordeaux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Pour les espaces verts, le Parc aux Angéliques est accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram ligne A (arrêt Stalingrad) et de bus à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, est bien entretenu avec des parties communes récentes et une façade en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux Bastide, place Belvédère. À proximité de la Garonne, du tramway, des commerces et du futur parc Eiffel. Appartement T3 d’environ 75 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse ensoleillée de 26 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, WC séparé, et deux chambres. Vendu avec parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Découvrez la résidence « Habiter est un Voyage entre Nous » et ses 30 logements à prix maîtrisés, du 2 au 5 pièces, exclusivement réservés aux primo-accédants sous conditions de ressources. Située au cœur du quartier Brazza, à proximité du centre-ville, cette résidence offre des volumes généreux et des balcons confortables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant. À quelques minutes des transports en commun, et avec de nombreux commerces et services sur place, cette résidence allie modernité et confort. Contactez-nous pour en savoir plus !

Dans petite copropriété de standing (2006) à proximité de toutes commodités et transports (tram - bus - gare sncf). Bel appartement t3 en tbe (75 m²) situé au dernier étage avec ascenseur + place de parking privative. Entrée - séjour avec cuisine us (30 m²) - 2 belles chambres - salle de bains - dégagement - cellier - wc séparé  tout confort et belles prestations au rdv. Idéal 1er achat  .

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir confort et sérénité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, au style sobre et contemporain, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien équilibré. Un stationnement extérieur couvert, sécurisé et pratique, vient parfaire l'ensemble. Implanté dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commodités, des transports et des berges de la Garonne, cet appartement conjugue vie urbaine et douceur de vivre. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Au cœur d’un écrin de verdure en ville, cette résidence allie calme et praticité. Du 2 pièces au 4 pièces duplex, les logements offrent des volumes optimisés, baignés de lumière, avec un espace extérieur privatif pour chaque appartement. Parkings en sous-sol et locaux vélos viennent faciliter le quotidien. Proche du pont Chaban Delmas et de l’avenue Thiers, elle bénéficie d’un accès rapide aux transports, pour une vie entre tranquillité et centralité.

Appartement de standing, type 03 en duplex, très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre rénové, exposition plein sud, grand balcon en façade. Une entrée distribue un salon / séjour, une cuisine us équipée haut de gamme, un grand cellier, 1 chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, un dressing, une salle d'eau, douche italienne, rangement sous combles. Beaucoup de charme et un confort garanti pour cet appartement chaleureux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 435.372 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires. - 3.66 % honoraires ttc charge acquéreur. Dpe : b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700 euros et 1010 euros. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au premier étage d'un immeuble en pierre rénové, appartement type 03, clair et spacieux. Une entrée donne sur une vaste pièce de vie, 2 bureaux ou chambres attenants, un cellier, rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtres double vitrage. Au sol, du plancher et carrelage. Utilisé à usage de bureaux actuellement, une réhabilitation à usage d'habitation est possible. Local à vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. Copropriété de 2 lots, entrée commune. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 321.346 euros ttc - 3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix 310.000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860 euros et 1200 euros. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde (33100) bordeaux, a vendre appartement t3. Prix ttc 343000euros dont 3.94% de commission charge acquéreur, soit 13000euros ttc (pour 330000 euros prix net vendeur). À bordeaux, entre ciel et fleuve, au 12ème étage, vue panoramique imprenable sur la garonne pour cet appartement t3 très récent de 2021 (sous garantie decennale et dommage ouvrage), avec grande loggia, situé dans un quartier hyper equipe (transports avec les tram a et b à 10 min à pied et les bus au pied de la résidence, commerces, équipements sportifs haut de gamme de l'ucpa, écoles, crèche, santé,. ), et respectueux de l'environnement, avec ses allées piétonnes paysagères. Depuis le salon lumineux et sa grande terrasse en loggia qui le prolonge comme une pièce supplémentaire par tous les temps, vous vivrez au rythme des marées, et vous suivrez le sillage des bateaux en partance. Chacune des deux chambres spacieuses et confortables vous offre la même vue. Une salle de bains moderne et des toilettes / buanderie séparées complètent l'appartement. Dans cet appartement soigné, aux prestations premium, chaque détail a été étudié pour un confort optimal (dpe b, domotique, chauffage en géothermie, cuisine toute équipée) et une esthetique irréprochable (carrelage en faïence effet bois, huisseries aluminium couleur bronze, loggia aménagée comme un jardin). Desservie par 2 ascenseurs, cette résidence sécurisée très bien équipée (hall d'entrée agréable, espaces verts, composteurs,. ) offre également un local à vélos. Ce bien rare, de première main, combine le charme d'un panorama exceptionnel, le confort d'un appartement très récent et la praticité d'une localisation ideale pour tout bordeaux (10 min à vélo des chartrons / centre-ville, 5 minutes à vélo de darwin, accès rapide gare st jean grâce au ter de la gare de cenon). Situé dans un quartier en évolution, il bénéficie d'un contexte prometteur pour une valorisation future. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée couverte. Dpe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424801- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1960 euros.

Quai de queyries, t3,1er étage, 78 m² dans immeuble restauré avec pierres apparentes dans les parties communes. Commerces divers en ultra proximité + école, collège, lycée. Tramway et batô en face. Grand salon avec cuisine américaine, la première chambre possède la vue garonne et la seconde donne sur cour intérieure au calme. Plancher bois restauré. Traversant. Rare dans le quartier de la bastide ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume glabeke, au 06 62 01 14 88 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume glabeke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897601035 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421260. Prix de vente 448 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Guillaume glabeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 897601035 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.