Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33100)

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement - 2 Chambres - Terrasse-Parking - Bordeaux Bastide Stalingrad Au cOEur de Bordeaux Bastide, cet appartement de 66 m² est idéalement situé. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres, offrant un agencement idéal avec ses 2 salles d'eau pour accueillir une famille ou des colocations, un exterieur de 10 m² ainsi q'une place de parking. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. La localisation de ce bien est idéale (Stalingrad), à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous offrant un quotidien pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Bordeaux Bastide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal à quelques arrêts de tramway de Bordeaux Centre et à deux pas de la place Calixte Camelle, en proximité immédiate de plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Il bénéficie d'une place intérieure arborée avec place de parking en option, d'un interphone relié au mobile, de badges d'accès, d'un local vélos et de parties communes récemment repeintes. La bonne entente entre voisins assure sécurité et convivialité au quotidien. Au sein d'une résidence construite en 2005, cet appartement lumineux de 3 pièces se distingue par son côté épuré et fonctionnel, avec de nombreux aménagements et placards. Il est constitué d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine équipée fournie avec le bien, complétée d'un cellier, ainsi qu'un petit balcon constituent des atouts supplémentaires. Une climatisation réversible individuelle installée dans le séjour assure de plus un confort autant l'hiver que l'été. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Bordeaux Bastide, découvrez ce T3 coup de cœur donnant sur la future coulée verte. Terrasse, prestations soignées et finitions de qualité. Encore sous garantie décennale, cet appartement réunit confort, calme et modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux offre un cadre de vie a proximité immédiate des transports, lycées et écoles et commerces. Au sein d'une résidence soignée et sécurisée construite en 2008, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 60 m² habitables, il propose une configuration en T3 bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, bien séparées des pièces de vie, 1 salle d'eau et un wc séparé. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. 1 place de parking et ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier prisé, à seulement quelques pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud-ouest, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Un véritable coup de cœur pour ce séjour chaleureux et baigné de lumière. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec double vasque. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Enfin, un véritable atout : des combles privatifs d'environ 40 m², aménageables selon vos envies, offrant un fort potentiel d'évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Grand extérieur – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Grand extérieur avec vue dégagée Parking sécurisé Tramway Jean Jaurès à 50 mètres Commerces et services accessibles à pied À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement d’architecte – triples expositions – Quais des Queyries Découvrez ce superbe appartement perché la tête dans les arbres, un T3 d’exception niché dans une toute nouvelle construction éco-citoyenne imaginée par l’architecte Winy Maas, au cOEur de l’un des quartiers les plus vivants et inspirants de Bordeaux, à deux pas de l’effervescence créative de Darwin Écosystème. Avec ses 65.41 m², ce bien moderne et raffiné, offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce se gorge d’une lumière naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil. L’appartement dévoile deux chambres spacieuses, dont une ouverte, sur un balcon exposé plein Est, parfait pour accueillir les premières lueurs du matin et commencer la journée au rythme du soleil. Le séjour de 26,80 m², baigné de clarté, invite à la détente et à la convivialité. Son accès direct à une loggia de 11,50 m² ainsi qu’à un balcon de 3 m² qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et crée une atmosphère paisible, presque suspendue entre ciel, arbres et ville. La cuisine équipée, haut de gamme et fonctionnelle, sublime l’ensemble avec ses finitions prestigieuses en marbre et son esthétique résolument contemporaine. Pensé pour un quotidien serein et connecté, l’appartement bénéficie également d’un interphone caméra, d’un digicode, du chauffage urbain par géothermie, ainsi que de la fibre optique. Idéalement situé le long du Parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, ce bien offre un art de vivre rare, entre nature et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du BATO par TBM et d’une crèche au pied de l’immeuble. Une adresse rare et inspirante, au cOEur d’un quartier où Bordeaux révèle toute sa douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement à Bordeaux Stalingrad - 2 Chambres - Balcon - Parking Situation idéale pour cet appartement de 72 m². Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, deux grandes chambres avec meubles sur mesure, une salle de bain et wc indépendant, un balcon et 1 place de parking complétent ce bien sans travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux rive droite – Face aux quais | Appartement 3 pièces avec loggia et parking Idéalement situé face aux quais de Bordeaux, à proximité directe de Darwin, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², au sein d'une résidence récente. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bains moderne et ses toilettes indépendantes. Son véritable atout : une terrasse couverte d'environ 12 m² surélevée par rapport au niveau de la rue idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année et de la journée. Les prestations sont au rendez-vous : DPE B, double vitrage, ascenseur, place de parking couverte et sécurisée, local vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Investissement idéal : appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bordeaux Bastide – Place Calixte Camelle Au 3 ? étage d'une résidence récente, découvrez cet agréable T3 de 63 m² baigné de lumière. Composé d'un espace de vie ouvrant sur un extérieur offrant une vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commodités et des transports Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 min à pied de la place Stalingrad, découvrez ce T3 de 65 m² au sein d’une résidence calme de 2008, à. Il offre une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte donnant sur l’extérieur, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX BASTIDE – T3 lumineux avec parking sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7 m². Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait. Très recherché dans ce quartier, une place de parking couverte dans la résidence fermée vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée. Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder ! (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.47€ par mois (soit 1265.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux Bastide, à deux pas du tram Jardin Botanique, découvrez ce charmant duplex en pierre au dernier étage. Il propose un séjour traversant de 32 m² avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond, deux chambres et un cellier. Aucun travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : rare sur le secteur Bastide-Niel - appartement T3 moderne et lumineux avec loggia et place de parking en sous-sol. Situé au 3me étage de la résidence RIVEO construite en 2018, cet appartement propose une entrée, un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 30 m². Deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage moderne et économique en géothermie, prestations de qualité, confort et sécurité. Son emplacement est idéal, tout proche des commerces, des quais de Garonne, des pistes cyclables, du parc des Angéliques, de l'écosystème Darwin et à deux pas des bus, du tramway et du 'Bato' pour traverser rive gauche et rejoindre le centre de Bordeaux. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture. L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m², une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Bastide À proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce T3 duplex de 85 m² situé au dernier étage d’une résidence récente. Il offre un lumineux séjour d’environ 38 m² en double exposition, prolongé par une terrasse de plus de 25 m² avec vue dégagée sur Bordeaux. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez 12 maisons d’architecte uniques dans un quartier en plein renouveau, face à la Garonne et à la Cité du Vin, dans le quartier Brazza ! Du T3 au T5, elles offrent des volumes variés, des plans lumineux et des extérieurs arborés autour d’un jardin central. Certaines maisons bénéficient d’une double hauteur sous plafond, d’autres de chambres à rez de chaussée, et tous possèdent une terrasse avec un jardin. Brazza, c’est un cadre de vie dynamique, végétalisé et connecté : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à deux pas. Accès rapide en tram, bus ou TER vers le centre-ville et la gare Saint-Jean. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à Bordeaux. Seulement 12 maisons disponibles : ne manquez pas cette adresse d’exception. ACCES et COMMODITES : > Cité du Vin et Tram B à 15min (Bus lignes 7 et 27) >Gare de Cenon et Tram A à 5min (Bus lignes 27 et 31)> piste cyclable à proximité immédiate> centre-ville à moins de 3km > collège et lycée à moins de 3 km.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Appartement Bordelais de Charme et de Caractère Venez découvrir ce joli appartement T3 au 1er et dernier étage. Une perle rare nichée dans un quartier recherché de Cenon limite bordeaux bastide, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement de 75 m². Un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² vous accueille avec un salon confortable et une cuisine ouverte qui pourra facilement accueillir vos repas en famille. Vous découvrirez deux très grandes chambres qui offrent un véritable cocon pour vous ressourcer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun (20m de l'arrêt de tram Jean Jaurès), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s’ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Découvrez la résidence « Habiter est un Voyage entre Nous » et ses 30 logements à prix maîtrisés, du 2 au 5 pièces, exclusivement réservés aux primo-accédants sous conditions de ressources. Située au cœur du quartier Brazza, à proximité du centre-ville, cette résidence offre des volumes généreux et des balcons confortables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant. À quelques minutes des transports en commun, et avec de nombreux commerces et services sur place, cette résidence allie modernité et confort. Contactez-nous pour en savoir plus !

Au cœur d’un écrin de verdure en ville, cette résidence allie calme et praticité. Du 2 pièces au 4 pièces duplex, les logements offrent des volumes optimisés, baignés de lumière, avec un espace extérieur privatif pour chaque appartement. Parkings en sous-sol et locaux vélos viennent faciliter le quotidien. Proche du pont Chaban Delmas et de l’avenue Thiers, elle bénéficie d’un accès rapide aux transports, pour une vie entre tranquillité et centralité.