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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Beaumont-Louestault (37360)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Beaumont-Louestault (37360)
375 000 €

Appartement 3 pièces Beaumont-Louestault (37360)

Iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Appartement de standing à 20 minutes de Tours. Découvrez ce duplex luxueux et unique de 87 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et de 2 salles d'eau avec W. C et un dernier W. C indépendant. Ce bien dévoile une vue imprenable depuis sa terrasse privée au premier étage, directement accessible depuis la suite principale, et offrant une perspective saisissante sur le jardin paysager et les environs verdoyants. Il est à noter que parmi les résidences de ce projet, seuls deux appartements bénéficient de terrasses privées. Les hauts plafonds et les cinq grandes fenêtres en bois dans cette vaste pièce de vie de 35 m² environ offrent une ambiance unique, alliant de beaux volumes à une belle luminosité. La salle de bains principale est spacieuse et équipée d'une double douche et d'un double lavabo. Un large escalier vous guidera jusqu'au chambres, qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse privée de 20 m² environ depuis la suite principale. Une belle deuxième chambre offre une vue sur les jardins et dispose de sa propre salle de bains attenante. C'est une occasion rare de vivre dans le raffinement et le confort au cOEur de ce bâtiment historique rénové. La résidence de l'Horloge Dorée est un lieu majestueux et chargé d’histoire qui sera soigneusement aménagée pour créer des appartements luxueux aux prestations remarquables. Aménagements communs et extérieurs : piscine chauffée, court de tennis, parcours de mini-golf, salle de sport toute équipée, spa avec bains à remous, sauna, hammam, salle de jeux, cave à vin, concierge à demeure, garage à vélos. Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. Brochure de la résidence sur demande. Tours est à 1h de Paris en TGV. Héliport à proximité également. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 178
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 4 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441829
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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