Iad france - marie-laure falise (06 77 75 41 49) vous propose : balma - * en exclusivité * balma centre (rue jacques delors) : au 2eme étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2013 bien entretenue, appartement t3 de 61,55 m², 2 chambres et un balcon de 10,25 m² environ. Emplacement prisé, dans une résidence calme et arborée, proche du centre de balma (avenue des arènes) avec toutes commodités à pied (commerces =>intermarché, poste, banques, médecins, bus, accès rocade. ). Il est ainsi distribué : une entrée avec placard (chaudière individuelle au gaz) et espace rangement (cellier) dessert une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10,25 m². L’espace nuit séparé comprend deux chambres de 11,84 et 9,37 m² dont une avec placard, une salle de bains de 4,7 m², et toilettes séparés. Accès pmr. L'appartement dispose d’une place de parking aérien et une place de parking intérieure pouvant être boxée. L’appartement est actuellement loué à 690€ / mois. Idéalement situé à balma, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun station a, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.58 € par mois (soit 1338.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise ei (id 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.