Appartement 3 pièces à vendre à Art-sur-Meurthe (54510)

Appartement T3 de 78 m² situé à Art sur Meurthe dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Nancy dans une commune appréciée pour sa qualité de vie familiale et son charme tout en restant proche des commerces écoles et axes principaux. Ce bel appartement offre une entrée accueillante un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et meublée idéale pour partager des moments conviviaux avec un accès direct à une très belle terrasse privative véritable prolongement de l'espace de vie parfaite pour vos repas en extérieur vos moments de détente ou vos soirées entre amis deux belles chambres confortables une salle d'eau moderne et un WC indépendant Le bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue et au calme garantissant tranquillité et confort de vie Appartement bénéficiant d'un très bon DPE assurant une excellente performance énergétique chauffage électrique à inertie offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une place de parking peut être vendu en option. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2446.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Au centre de Saint Nicolas de port Beau t3 loue 650 € HC de 87 m² avec garage Au 1 er étage d une résidence calme et sécurisée, un joli t3 de 87 m² une entree, un salon de 24 m², une cuisine de 10 m² rénovée À l étage : deux chambres de 18 m² et 11,80 m², une salle de bain de 4,35 m² et un wc Un garage (rare dans ce secteur) complète ce bien Chauffage gaz avec chaudière neuve de 2025 Toutes les commodités sont à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien PIERRE vous propose : En exclusivité ! Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles) ! Dans une copropriété rénovée intégralement, cet appartement traversant est situé, dans une entrée de 8 lots, au 3ème étage, sans ascenseur. L'entrée (où vous pourrez créer un placard) donne accès directement à une pièce de vie, baignée de lumière, de 37 m² prolongée par un balcon exposé plein sud. Le coin cuisine offre une plaque de cuisson, un four et des rangements sous le plan de travail. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres (une avec dressing, l'autre pouvant en accueillir un), une salle d'eau avec coin pour machine à laver (douche 90 x 120, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes) et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une cave. La copropriété a réalisé d'importants travaux de rénovation (toiture, isolation par l'extérieur, menuiseries privatives et communes, radiateurs et embellissements des parties communes) et propose un parking privatif en cours de rénovation. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. À visiter immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.13€ par mois (soit 2665.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre – Appartement T3 en bon état général à Jarville-la-Malgrange avec 2 caves Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l’Intermarché et des transports en commun, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques principales : Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 3 lots bien entretenu avec syndic bénévole - Surface bien agencée, en bon état général - Grand salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour recevoir - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 43 m² - Deux chambres confortables - Salle de bains et WC séparés Pour profiter d'un extérieur, un jardin collectif est à la disposition des copropriétaires Les plus : - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports - Résidence calme et bien située - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif - Charges de 40€ par mois Un bien à visiter rapidement pour profiter d’un bel espace de vie au cOEur de Jarville. Les photos meublées sont des idées de présentation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie schollhammer vous propose : appartement t3 de 65,84 m² avec jardin privé - saint-nicolas-de-port idéal primo-accédant ou investissement l'appartement, en bon état, se compose comme suit : - 2 chambre dont une avec grand dressing intégré - cuisine ouverte équipée - salle d'eau - jardin privé et clos en accès direct - cellier privé et fermé équipements & confort - fibre - vmc - digicode - interphone - travaux de façade prévus, votés et payés, qui devront démarrer en 2026 atouts - jardin privatif pour espace extérieur - rdc et luminosité - proximité : commerces, transports en commu demandez vite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Marande vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces au COEur de Jarville-la-Malgrange Cet appartement de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 niveaux à Jarville-la-Malgrange, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une cuisine équipée. Les 2 chambres, lumineuses et spacieuses, offrent des espaces de rangement pratiques et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la cuisine, est un espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. Situé dans un quartier paisible de Jarville-la-Malgrange, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un confort au quotidien. L'accès à l'optique fibre permet de profiter d'une connexion internet rapide et fluide. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence, ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre – Appartement neuf au dernier étage à Heillecourt. Frais de notaire réduit Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Heillecourt, offrant 80 m² au sol (dont 60 m² en loi Carrez). Niché au dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous rêvez d'un appartement spacieux avec confort, extérieur et praticité ? Découvrez ce 3 pièces de 76 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Essey-lès-Nancy. Ses atouts principaux : Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine toute équipée, idéal pour les moments conviviaux. Deux grandes chambres (12,8 m² et 14,6 m²). Une salle de bains digne d'un spa avec douche, baignoire et jacuzzi pour vous offrir de vrais instants de détente. Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Une place de stationnement privative pour votre tranquillité. Côté mobilité : À deux pas, vous trouverez le tramway qui vous conduit directement vers Nancy centre en quelques minutes. Un atout rare qui allie confort de vie et accessibilité, sans dépendance à la voiture au quotidien. Infos pratiques : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique déjà installée. DPE : Classe D – Consommation maîtrisée. Charges faibles : seulement 46 € / mois. Petite copropriété de 8 lots, gage de sérénité. Idéal pour : Un couple ou une petite famille cherchant le confort d'un extérieur avec toutes les commodités à proximité. Un investisseur en quête d'un bien attractif et facile à louer grâce à son emplacement proche de Nancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 593516 ).

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Essey-lès-Nancy – T3 lumineux au dernier étage, quartier calme Vous cherchez un appartement lumineux, au calme et prêt à vivre à Essey-lès-Nancy ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée, ce T3 traversant offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et baigné de lumière. Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien : Séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine indépendante équipée Une chambre confortable + un bureau ou chambre d’enfant Salle d’eau moderne Cave privative Stationnement facile au pied de la résidence Son vrai plus ? Son dernier étage, sa luminosité naturelle toute la journée et son environnement résidentiel calme. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes principaux. Un emplacement stratégique pour vivre sereinement tout en restant connecté à tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Aucun travaux immédiat à prévoir. Retrouvez davantage de visuels, les vidéos de présentation et les coulisses du bien sur Instagram : @limmoadeuxcestmieux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Joli T3 lumineux avec grande terrasse, parking et cave / Parc Orly / Nancy Idéal famille, colocation, acquéreurs soucieux d’être à proximité immédiate des commerces, transports et services À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse (exposée Sud) de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée (18 mois), de deux chambres confortables (dont une avec placard et accès terrasse), d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Terrasse agréable et bien exposée, Appartement lumineux et bien agencé, Fenêtres, baie vitrée (1 an) + volets motorisés côté rue, Places de stationnement dans la résidence + stationnement gratuit dans la rue, Cave privative, Garage possible en option, Résidence calme et bien entretenue. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur soucieux d’être dans un environnement sécurisé proche de tout. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi rapidement. Visités 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Ce magnifique appartement de 82 m² est situé au cOEur du quartier prisé d'Essey-lès-Nancy, à seulement quelques minutes du centre-ville, proche de toutes commodités. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et tranquillité. Vous êtes accueillis dans une entrée spacieuse, qui dessert une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, un salon séjour lumineux, une salle de bain avec grande douche, un cellier et un WC séparé. Les grandes fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et agréable. Le balcon est accessible par la cuisine, le salon et une chambre, et donne accès à un autre cellier extérieur. Une cave privative et un grand local à vélos s'additionnent à ce bien. Façades et isolations viennent d être refaites. Aucun travaux à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts offre un cadre de vie paisible et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony santos vous propose : à saisir – investisseur t3 de standing avec piscine privée – cœur de nancy – locataire en place opportunité rare à nancy ! Découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m², traversant et déjà loué, situé dans une résidence récente et sécurisée (2005) avec ascenseur, jardin arboré et piscine privée – un atout exceptionnel au centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, d’auchan lobau, des écoles et des transports. Un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale pérenne. Un bien clé en main, sans aucun travaux entrée spacieuse avec grand placard : 11,24 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 26,60 m² deux chambres confortables (13,44 m² et 10,14 m²) avec placards intégrés et parquet bois massif salle de bain fonctionnelle + wc séparés balcon de 5,66 m² exposé nord-ouest les atouts qui font la différence piscine privée réservée aux résidents – un luxe unique à nancy résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts entretenus chauffage électrique neuf et économe en énergie peintures récentes (moins de 2 ans) charges incluant l’eau froide et l’entretien de la piscine un investissement sûr et rentable loyer actuel : 750 € cc / mois (dont 90 € de charges) aucun travaux à prévoir locataire en place, gestion simplifiée excellent rapport qualité / emplacement / rendement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une rentabilité immédiate sans contrainte de gestion. Un t3 de standing avec piscine privée au centre de nancy : une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 82 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée rue Roger Bérin, au pied des coteaux de la butte Sainte-Geneviève, la Résidence Les Maraîchers s’intègre avec discrétion et élégance dans le tissu pavillonnaire d’Essey-lès-Nancy. Située dans un secteur calme et recherché, cette résidence intimiste propose seulement 21 logements en accession, répartis dans un ensemble harmonieux aux lignes douces et aux matériaux soigneusement choisis. Un cadre résidentiel sur les hauteurs d’Essey-lès-Nancy Pensés pour répondre aux besoins des familles, des couples comme des jeunes actifs ou seniors, les logements offrent des volumes optimisés, de belles ouvertures ou loggias et des espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin soigneusement végétalisés. Des atouts concrets au quotidien : CONFORT : — Résidence à taille humaine — Espaces extérieurs généreux (jardins, balcons, loggias, terrasses) — Ascenseur — Placard équipé (selon plans) — Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques — Parkings privatifs — Local vélos sécurisé QUALITÉ : — RE2020 — Chauffage au sol — Parquet stratifié dans les pièces de vie — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu SÉCURITÉ : — Résidence sécurisée — Hall d’entrée avec contrôle d’accès vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrures multipoints A2P — Espaces extérieurs clos et arborés.

Iad france - stephanie trichot vous propose : appartement dernier étage / séjour accès terrasse / 2 chambres / dernier étage avec ascenseur / terrasse / parking / coup de cœur à essey-lès-nancy à deux pas de nancy et au pied des transports, sur la commune recherchée de essey-lès-nancy, découvrez ce superbe appartement au dernier étage d’un immeuble récent (aucun travaux à prévoir). Traversant et baigné de lumière terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis parking privatif dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : deux chambres salle de bain wc séparé chaudière gaz individuelle et entretenue dpe c101 / c19 un bien clé en main, alliant luminosité, confort et tranquillité de stationnement grâce à une place privative et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Essey-lès-Nancy Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce joli appartement F3 au 2ème étage de 49 m², idéalement situé au cœur d'Essey-lès-Nancy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché dans une copropriété calme et bien entretenue, il offre une cuisine meublée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et une salle de bain pratique. Une cave de 6,83 m² complète ce bien. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Appartement actuellement loué 580 € par mois + 40 € de charges Une visite s'impose sans attendre ! Référence agence : 2316.

L'agence Orpi Nancy Est vous propose cet appartement situé à proximité directe des écoles, des transports, de la pharmacie et des supermarchés, de la luminosité sur 75 m² offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, tous deux prolongés par des balcons bien exposés, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une entrée avec rangements et des dégagements. Situé dans une copropriété à faibles charges et sans travaux à prévoir, l'appartement s'accompagne de deux caves et d'un garage fermé. Référence agence : 2416.

Iad France - Christine Cella vous propose : NANCY – Saurupt : F3 lumineux et fonctionnel Dans le quartier prisé de Saurupt à Nancy, cet appartement F3 de 51 m² offre tout ce dont on a besoin pour un quotidien pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, au 6ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour confortable de 17 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², une chambre de 11 m², ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficiez également d’un cellier et d’une place de parking extérieure privative, avec des charges comprenant chauffage collectif au gaz, eau et gardien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une opportunité simple et pratique à ne pas rater. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cet appartement / maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking privative. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / lot unique, les charges ne sont que sur l'entretien du portail du parking, aucun autre frais de copro n'est à prévoir. Une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saurupt / clemenceau appartement de caractère au sein d'un immeuble d'inspiration école de nancy, se composant comme suit : entrée avec rangements, cuisine avec salle à manger et accès direct sur terrasse et jardin privatif. Salon-séjour, deux chambres, salle de bains, coin buanderie et wc. Un espace de rangement et deux caves accessibles depuis la terrasse viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son charme et ses belles prestations, la salle de bains et les peintures viennent d'être refaites. À visiter sans tarder référence agence : 2418.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de saint max 54130. Résidence " les epis". À vendre appartement f3 avec balcon terrasse parfait état au 3 iéme étage avec ascenseur. Vendu avec un parking privatif extérieur et un lot cave. Triple exposition 3 faces libres. Surface habitable carrez 56.80 m² + balcon de 4.87 m². Comprenant entrée avec placard de rangement. Cuisine équipée ouvert sur séjour donnant sur balcon. 2 chambres. Salle de bains. Toilette indépendante + cellier de rangement. Huisserie pvc. Volets roulants électriques. En copropriété. Chauffage collectif. Charges 250€ mensuelles dont 177€ de chauffage eau froide et eau chaude compris. En fin d'année l'immeuble va être raccordé au réseau de chaleur urbain. Proche commerces. Bonne exposition. Ensemble libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 602480 ).

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.