Vente appartement 3 pièces 78 m² Art-sur-Meurthe (54510)

Situé à Laneuveville-devant-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités urbaines. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, notamment grâce à la présence de lignes de bus permettant de rejoindre directement Nancy en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. D'une surface de 71 m², ce bien propose des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau En complément, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, le logement offre un équilibre satisfaisant entre confort thermique et consommation énergétique. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur dynamique et attractif. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 954939.

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : duplex rénové avec jardin privatif - deux places de parking - tomblaine rare sur le marché, ce charmant duplex rénové avec jardin situé à tomblaine est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Niché dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et toute équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux, et un wc. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace washroom et une salle d'eau avec des seconds wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à chacun des résidents. Le jardin, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. Deux places de parking sont également disponibles, offrant une grande praticité au quotidien. Équipée d'une prise extérieure pour recharger votre véhicule électrique. La résidence, récemment crée, est dans un excellent état et équipée des dernières technologies (câble tv, fibre optique, isolation par extérieure), garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de tomblaine saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce duplex. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Tomblaine, proche Centre et en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cet appartement de plain-pied 86 m² habitables de type IV se situant dans une maison de ville composée de 2 logements uniquement. Idéalement située, proche de toutes commodités, école, collège, lycée, cabinet médical, lignes de bus, pharmacie, et commerces de proximité… Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec une belle exposition, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Au sous-sol, 1cave de 40 m². 1 garage et 1 place de parking. Faibles charges de copropriété (assurance et eau) Idéal investisseur ou pour une première acquisition. Visite Virtuelle sur demande ou en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

À Jarville-la-Malgrange, au sein d'un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement de 6 pièces et 108,7 m² Carrez se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Pensé comme une véritable maison sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et ses nombreux extérieurs : balcon, terrasses et espaces ouverts sur l'extérieur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le premier niveau distribue deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un demi-niveau plus haut, on découvre un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace de vie convivial profite d'un double accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un deuxième demi-niveau dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur une terrasse orientée au nord-est, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose ainsi de 4 chambres bien distribuées, de deux salles d'eau avec toilettes et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. À quelques centaines de mètres, le quotidien des familles est facilité par la présence de la crèche Les Capucines – La Maison Bleue à environ 200 m, ainsi que de l'école primaire Erckmann Chatrian à près de 800 m. Les amateurs de nature et de balades profiteront d'un large choix d'espaces verts à proximité : le Parc du Château de Montaigu à environ 400 m, le Parc du Château de Rénémont à environ 600 m, le square René Tardy à environ 700 m, sans oublier le parcours de santé et les jardins communaux avec verger pédagogique situés à moins de 700 m. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie agréable, entre verdure, tranquillité et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2065 € - Charges de copropriété : 83 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jarville la malgrange 54140 Coup de cœur à saisir ! Imaginez un appartement haut potentiel ! Idéalement situé à deux pas des parcs, commerces et transports en commun. Le quotidien devient facile agréable et moins coûteux ! Un bien qui à tout pour plaire ! - 92 m² habitables : - 2 éme étage, appartement de 5 pièces dont 3 chambres, terrasse et pièce de rangement, un atout rare qui change tout pour profiter des beaux jours. - 3 éme étage, greniers aménageables proposant une belle modularité. Toiture en excellent état (gros point fort de la copropriété) Véritable privilège : garage et cellier en rez de chaussée avec place de parking privative. Une opportunité en or à réinventer ! Ce bien a un énorme potentiel ! il attend vos idées et votre touche personnelle. Travaux de rénovation à prévoir, parfait ! C'est une véritable page blanche pour créer l'appartement de vos rêves : matériaux, optimisation énergétique, agencement sur-mesure. Idéal pour une famille, un couple dynamique ou un investisseur qui veut réaliser une belle plus-value. Prêts à tomber sous le charme ? Contacter moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383 491 990.

Iad France - Franck Marande vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Pulnoy Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Pulnoy, à seulement quelques minutes de Nancy. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité tranquillité et accessible pmr. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon-séjour spacieux et chaleureux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent de belles surfaces et sont propices au repos et à la détente. La salle d'eau avec toilette ajoutent des éléments de confort supplémentaires. Sans oublier la buanderie pratique et fonctionnelle. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. Vous pourrez également admirer la vue sur le jardin, créant une ambiance de quiétude et de sérénité. L'appartement se situe dans une résidence de standing récente, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. L'accès à l'optique et la fibre, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Une place de parking est prévue pour stationner aisément votre véhicule. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur bien aménagé pour vos moments de détente, de convivialité ou de loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pulnoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.