Vente appartement 3 pièces 78 m² Art-sur-Meurthe (54510)

Situé à Laneuveville-devant-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités urbaines. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, notamment grâce à la présence de lignes de bus permettant de rejoindre directement Nancy en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. D'une surface de 71 m², ce bien propose des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau En complément, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, le logement offre un équilibre satisfaisant entre confort thermique et consommation énergétique. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur dynamique et attractif. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 954939.

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : duplex rénové avec jardin privatif - deux places de parking - tomblaine rare sur le marché, ce charmant duplex rénové avec jardin situé à tomblaine est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Niché dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et toute équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux, et un wc. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace washroom et une salle d'eau avec des seconds wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à chacun des résidents. Le jardin, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. Deux places de parking sont également disponibles, offrant une grande praticité au quotidien. Équipée d'une prise extérieure pour recharger votre véhicule électrique. La résidence, récemment crée, est dans un excellent état et équipée des dernières technologies (câble tv, fibre optique, isolation par extérieure), garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de tomblaine saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce duplex. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Tomblaine, proche Centre et en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cet appartement de plain-pied 86 m² habitables de type IV se situant dans une maison de ville composée de 2 logements uniquement. Idéalement située, proche de toutes commodités, école, collège, lycée, cabinet médical, lignes de bus, pharmacie, et commerces de proximité… Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec une belle exposition, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Au sous-sol, 1cave de 40 m². 1 garage et 1 place de parking. Faibles charges de copropriété (assurance et eau) Idéal investisseur ou pour une première acquisition. Visite Virtuelle sur demande ou en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Découvrez un véritable havre de paix conçu pour simplifier votre quotidien sans faire l'impasse sur le style. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement unique offre une vie fluide et sans obstacles. Idéal pour ceux qui recherchent le confort du "tout à portée de main", il se compose de : Une Pièce de Vie Rayonnante : Profitez d'un salon ouvert sur une cuisine moderne. Un espace convivial et aéré, parfait pour recevoir en toute simplicité. La Pièce Maîtresse : Une magnifique véranda de 19 m². Véritable salon d'hiver baigné de lumière, elle prolonge votre espace de vie toute l'année et s'ouvre sur un jardinet privatif. Imaginez votre café du matin, entouré de verdure, au calme. Côté Nuit : Deux chambres paisibles, idéales pour un sommeil réparateur ou pour accueillir vos proches. Espace Bien-être : Une salle de bain équipée d'une douche spacieuse, alliant sécurité et accessibilité Zéro fatigue : Un plain-pied total pour une autonomie durable. Lumière naturelle : Grâce à la véranda, l'appartement respire la clarté. Le Petit Jardin : Juste ce qu'il faut de verdure pour le plaisir des yeux, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un mode de vie plus serein, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent pour créer une bulle de bien-être au quotidien. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Situé à Heillecourt (54180), cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans cette charmante commune proche de Nancy. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Heillecourt bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'espaces verts pour se détendre. De plus, sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Construit en 1970, cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace habitable confortable. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa disposition fonctionnelle. La construction assure une bonne isolation, tandis que les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement constitue une opportunité à saisir sur le marché immobilier de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Iad France - Antoine Vallone vous propose : Duplex de caractère au cOEur de Nancy, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1883, ce duplex atypique de 78 m² allie charme d'antan et commodités contemporaines. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi que la salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres et le dressing se trouvent à l'étage supérieur, créant ainsi une intimité et un espace de repos optimal. L'ensemble du duplex a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de VMC ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie), des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central avec sa maternité, de la ligne 2 de transport en commun et des accès rapides aux voies principales. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vallone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 988561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.