Vente appartement 3 pièces 66 m² Arcachon (33120)

Situé dans le centre d'Arcachon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une localisation idéale à proximité des transports en commun (bus et train), des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un jardinet privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte en sous-sol est mise à disposition, garantissant sécurité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien moderne et fonctionnel de 67 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Appréciez le confort offert par les équipements tels qu'un ascenseur, un interphone et la connexion à la fibre de cette résidence récente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 200 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Magnifique appartement de type T2 cabine de 65 m², idéalement situé sur une des plus belles avenues d'Arcachon. Niché au 4 ème étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, un stationnement privatif sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2023, à proximité du centre ville, T3 avec terrasse. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol boxables complètent les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans une très belle arcachonnaise, quartier résidentiel, appartement type t2 bis en duplex de 65 m², à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une chambre et un coin nuit ouvert sur le séjour. Et disposant d'une cave. Prix : 478 400 eur fai (honoraires inclus, charge vendeur) ce bien vous est présenté par l'agence gc immobilier, située 52, avenue saint exupéry 33260 la teste-de-buch, spécialisée en transaction immobilière. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponilbes sur le site : 1.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Vue magnifique, pour cet appartement t2, situé dans une résidence recherchée. Vous profiterez de la plage à pied. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse plein ouest. Belle rénovation, pas de travaux. Emplacement n°1. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Arcachon – Résidence de standing prisée Dans un environnement recherché, découvrez ce très bel appartement de plus de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle : de la majestueuse Dune du Pilat, en passant par la forêt, l'océan, le bassin, jusqu'au port d'Arcachon… un spectacle permanent. À seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien rare allie emplacement privilégié, confort et sérénité. Une place de parking vient parfaire l'ensemble. Référence agence : 4431.

Arcachon Ville d'Hiver Au coeur du quartier historique de la ville d'hiver, situé au premier étage d'une villa historique construite en 1882, venez découvrir cet appartement à rénover à votre image. Les volumes de vie et la hauteur sous plafond de plus de 3m vous offre de beaux espaces lumineux. L'appartement est actuellement composé d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de plus de 24 m², d'une chambre de 18 m² ouvrant sur son balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. La maison vous offre un jardin commun. Vous aimerez le calme du quartier, le potentiel de l'appartement, les volumes de vie. DPE en date du 02 / 01 / 2026 CEP : G 420 Kwht / m² / an GES : F 88 Kg CO2 / an Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 1 970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3246.28 euros.